Koszt zakupu nieruchomości — kalkulator
Policz podatek PCC, notariusza, sąd, prowizję agencji i gotówkę przy akcie. Pełny koszt wejścia w transakcję. Bezpłatnie, bez rejestracji.
Rynek
Na rynku wtórnym zwykle płacisz podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) — 2% ceny.
Procent ceny, który wpłacasz gotówką — reszta to kredyt.
Koszty dodatkowe
Prowizja biura nieruchomości od strony kupującego.
Wpis do księgi wieczystej i związane opłaty.
Wynik
Szacunek edukacyjny — stawki podatku i taksy notarialnej mogą się różnić.
Gotówka przy akcie
126 129,00 zł
Wkład 20% + koszty transakcji. Wkład własny plus koszty transakcji, które musisz mieć przy podpisaniu aktu.
Cena nieruchomości plus wszystkie koszty wejścia (podatki, notariusz, prowizja, remont).
526 129,00 zł
Suma podatku, notariusza, sądu, prowizji i remontu.
26 129,00 zł
Zwykle 2% ceny na rynku wtórnym. Na rynku pierwotnym nie występuje.
10 000,00 zł
Orientacyjna opłata notariusza za akt notarialny.
2850,00 zł
779,00 zł
12 500,00 zł
Konto jest bezpłatne — wynik nie zginie po zamknięciu karty.
Jak to liczymy?
Gotówka przy akcie i koszt całkowity
Liczymy, ile pieniędzy potrzebujesz przy podpisaniu aktu oraz ile wynosi pełny koszt wejścia w transakcję (cena + koszty wokół niej).
Gotówka przy akcie = wkład własny + koszty transakcji
Koszty transakcji obejmują:
- Podatek PCC — 2% ceny na rynku wtórnym; 0 zł na rynku pierwotnym
- Taksa notarialna — orientacyjna opłata (minimum ok. 984 zł, rośnie z ceną)
- Opłaty sądowe — wpis do księgi wieczystej i powiązane opłaty
- Prowizja pośrednika — procent ceny od strony kupującego
- Remont / wykończenie — kwota, którą wpiszesz w kalkulatorze
Koszt całkowity zakupu:
Cena nieruchomości + wszystkie koszty powyżej (bez rozróżnienia kredytu i gotówki).
Stawki PCC i taksy notarialnej mogą się różnić w konkretnej sprawie — to szacunek edukacyjny.
Szacunek edukacyjny — nie stanowi porady inwestycyjnej ani kredytowej. Stawki PCC, taksy notarialnej i opłat sądowych mogą się różnić w konkretnej transakcji — sprawdź aktualne przepisy i wycenę notariusza.
Następny krok
Masz konkretne ogłoszenie?
Sprawdź historię ceny, listę portali i dni na rynku — zanim pojedziesz na oglądanie. Pełna kwota negocjacyjna w raporcie za 34 zł.