Kalkulator kredytu hipotecznego
Sprawdź orientacyjną ratę miesięczną, udział kredytu w cenie i całkowity koszt kredytu przy zakupie nieruchomości. Bezpłatnie, bez rejestracji.
Jaki procent ceny wpłacasz z własnych środków.
Wynik
Orientacyjne wartości — nie stanowią oferty banku.
Rata miesięczna
2982,00 zł
Orientacyjna rata kredytu przy równych ratach (annuitet).
Jaki procent ceny nieruchomości finansuje kredyt. Im wyższy, tym mniejszy wkład własny.
80%
Cena minus wkład własny.
400 000,00 zł
Suma odsetek przez cały okres spłaty.
494 600,00 zł
Kwota kredytu plus odsetki i opłaty bankowe.
994 600,00 zł
Heurystyka 7.6% rocznie (nie kurs banku)
Chcesz realną ofertę kredytu? Umów bezpłatną konsultację z ekspertem kredytowym.
Skonsultuj bezpłatnie ofertę kredytuReprezentatywny przykład · bez zobowiązań
Konto jest bezpłatne — wynik nie zginie po zamknięciu karty.
Jak to liczymy?
Rata i kwota kredytu
Wkład własny odejmujemy od ceny nieruchomości. Od pozostałej kwoty kredytu liczymy ratę annuitetową (równe raty przez cały okres):
R = K × r × (1 + r)n / ((1 + r)n − 1)
Gdzie:
- K – kwota kredytu (cena − wkład własny),
- r – miesięczna stopa procentowa (roczna / 12),
- n – liczba miesięcy spłaty.
Pozostałe wskaźniki:
- Udział kredytu w cenie (LTV): kwota kredytu ÷ cena × 100%
- Odsetki łącznie: suma wszystkich rat − kwota kredytu
- Koszt całkowity: suma rat + wkład własny + ewentualne opłaty bankowe
To szacunek edukacyjny — bank może doliczyć ubezpieczenie, prowizję lub inną marżę.
Szacunek edukacyjny — nie stanowi porady inwestycyjnej ani kredytowej. Nie jest ofertą banku; zdolność i warunki ustala kredytodawca. Podawane wartości służą jedynie orientacyjnemu oszacowaniu raty.
Następny krok
Masz konkretne ogłoszenie?
Sprawdź historię ceny, listę portali i dni na rynku — zanim pojedziesz na oglądanie. Pełna kwota negocjacyjna w raporcie za 34 zł.