Ceny mieszkań Bartodzieje Małe w Bydgoszczy w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 9500 PLN/m². Wartość ta jest wynikiem analizy ofert w przedziale metrażu 38–70 m², gdzie mediana wynosi 9500 PLN/m². W próbie znalazła się jedna oferta, co wskazuje na ograniczoną dostępność mieszkań w tej dzielnicy. Warto również zwrócić uwagę na zmiany cen w porównaniu do poprzednich miesięcy — w ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 5.0%, natomiast w skali roku ceny wzrosły o 2.4%.
Mediana cen mieszkań w Bartodzieje Małe w przedziale metrażu do 38 m² wynosi 10 824 PLN/m², z wartościami P25 na poziomie 10 762 PLN/m² oraz P75 wynoszącym 10 886 PLN/m², przy próbie dwóch ofert. Dla mieszkań o powierzchni powyżej 70 m² mediana również wynosi 9500 PLN/m², co sugeruje, że ceny w tej dzielnicy są stabilne w wyższych metrażach, mimo niskiej liczby ofert.
Oferta w dzielnicy
W Bartodzieje Małe dostępność mieszkań jest ograniczona, co może wpływać na ceny ofertowe. Mediana 9500 PLN/m² w przedziale 38–70 m² wskazuje na stabilność cen w tej kategorii metrażu. Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o mniejszych metrażach, ceny są znacznie wyższe, co może być wynikiem większego popytu na mniejsze lokale. Ograniczona liczba ofert w tej dzielnicy może również sugerować, że potencjalni nabywcy powinni być gotowi na szybsze podejmowanie decyzji.
Porównanie do miasta
W porównaniu do innych dzielnic Bydgoszczy, ceny mieszkań w Bartodzieje Małe mogą być wyższe w przypadku mniejszych lokali, co może wynikać z ich większej atrakcyjności. Zmiana cen o -5.0% w skali miesiąca może być sygnałem do obserwacji trendów w nadchodzących miesiącach. Z kolei wzrost o 2.4% w skali roku sugeruje, że długoterminowy trend cenowy w tej dzielnicy pozostaje na stabilnym poziomie.
Wnioski dla kupujących
Dla kupujących, Bartodzieje Małe w Bydgoszczy może być interesującą lokalizacją, zwłaszcza w kontekście mieszkań o większym metrażu, które oferują stabilne ceny. Warto jednak pamiętać o ograniczonej dostępności ofert, co może wpływać na negocjacje cenowe. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że ceny mieszkań w tej dzielnicy mogą się różnić w zależności od metrażu oraz aktualnych trendów rynkowych.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026.
