Wynajem
Przykład · Bemowo, 48 m²
- Cena zakupu
- 629 000 zł
- Czynsz najmu
- 3200 zł / mc
- Rentowność brutto
- 6.1%
- Cashflow
- +1701 zł / mc
Pakiet Inwestor
Okazje znikają w godzinę. Bądź pierwszy.
Monitorujemy 60+ aktywnych portali na rynku i wysyłamy alert w 1–3 minuty od publikacji. Widzisz rentowność, cashflow i score inwestycji — zanim konkurencja otworzy ogłoszenie.
Włącz Pakiet Inwestor
30 zł120 złpierwszy miesiąc · potem 120 zł/mies.
−47 000 zł w realnej negocjacji — zobacz case study na stronie głównej.
- 60+ aktywnych portali na rynku
- 6 896 miast i wsi w Polsce
- 487 252 ogłoszeń miesięcznie
Tylko portale aktywne na rynku. Zaproponuj portal do monitorowania
14 dni gwarancji satysfakcji · faktura VAT · BLIK / P24
Dlaczego ręcznie nie działa
Trzy rzeczy, które zabijają tempo inwestora
Nie brakuje ofert. Brakuje czasu i sygnału, która z nich jest warta telefonu.
Te same oferty na pięciu portalach
Ręcznie otwierasz Otodom, OLX, Gratka… i tracisz czas na duplikaty, które już widziałeś wczoraj.
Stare ogłoszenia wyglądają jak nowe
Bez historii ceny nie wiesz, czy właściciel już trzy razy schodził z kwoty — albo czy oferta wisi pół roku.
Jesteś trzeci w kolejce
Najlepsze okazje znikają w pierwszej godzinie. Alert mailowy po całym dniu to już za późno.
Produkt
Pokażemy Ci rynek, nie kolejny feed
To nie jest agregator ogłoszeń. To panel decyzji inwestycyjnych.
Jedna lista zamiast dziesiątek portali
Filtry, smart views i dokładne metryki inwestycji — bez skakania między zakładkami.
Oferty na mapie z kontekstem
Widzisz koncentrację okazji w dzielnicy i od razu otwierasz szczegóły z rentownością.
Moje transakcje — od inboxu do aktu
Zapisujesz okazje, liczysz ROI i prowadzisz pipeline bez Excela.
Metryki, których nie ma na portalach
Liczby zamiast przeczuć
Każda oferta w pakiecie ma score, rentowność i cashflow — policzone z Twoich filtrów, nie z marketingu ogłoszeniodawcy.
Score inwestycji
78
Skala 0–100 łącząca rentowność, cashflow i atrakcyjność ceny.
Rentowność brutto
7,2%
Roczny czynsz / cena zakupu — szybki filtr okazji.
Cashflow miesięczny
+420 zł
Po kosztach i racie — czy inwestycja dokłada, czy zabiera.
Alerty
Oferta, która poszła w pierwszej godzinie, już nie wróci
Ustaw filtr raz. Dostajesz maila 1–3 minuty po publikacji — zanim konkurencja zdąży zadzwonić.
- Nielimitowane zapisane filtry i lokalizacje
- Digesty i alerty natychmiastowe — Ty decydujesz o częstotliwości
Nowy alert · 2 min temu
Bemowo · 2 pokoje · score 84
- Cena
- 515 000 zł
- Yield
- 7,8%
- Cashflow
- +610 zł
Przykładowy alert — treść zależy od Twoich filtrów.
Cennik
Jeden plan — bez wersji Lite, Pro i Max
Płacisz miesięcznie albo rocznie. Zakres jest dokładnie ten sam, anulujesz w dowolnym momencie.
Pakiet Inwestor
30 zł120 zł
pierwszy miesiąc · potem 120 zł/mies.
albo 891 zł rocznie — taniej o 549 zł
8 raportów na raporty / miesiąc
- Wyszukiwarka z 60+ aktywnych portali na rynku
- Alerty mailowe 1–3 min
- Mapa ofert i historia ceny
- Score, rentowność, cashflow
- Moje transakcje z kalkulatorem ROI
- 14 dni gwarancji satysfakcji
Panel inwestora
Flip czy wynajem? Policz obie strategie na jednym ekranie
Przełączasz strategię jednym kliknięciem: pełne rozbicie kosztów flipu (gotówka vs kredyt, holding, ROE) albo cashflow, cap rate i IRR przy wynajmie. Przy zapisanej ofercie dostajesz też podpowiedź ceny wyjścia z rynku.
Otwórz kalkulator w paneluFlip
Ta sama oferta · strategia flip
- Cena zakupu
- 629 000 zł
- Cena sprzedaży (ARV)
- 723 350 zł
- Zysk netto
- -12 795 zł
- Zwrot z gotówki (ROE)
- -1.8%
Bezpłatny kalkulator
Policz rentowność jednej oferty — zanim kupisz pakiet
Yield, cashflow i okres zwrotu w kilku suwakach. Bez rejestracji — wynik zapiszesz na darmowym koncie i wrócisz do niego później.
Otwórz kalkulatorPrzykład · Bemowo, 48 m²
- Cena zakupu
- 629 000 zł
- Czynsz najmu
- 3 200 zł / mc
- Rentowność brutto
- 6,1%
- Cashflow
- +412 zł / mc
FAQ
Najczęstsze pytania inwestorów
Czy pakiet odnawia się automatycznie?
Tak. Subskrypcja miesięczna lub roczna odnawia się automatycznie. Anulujesz w dowolnym momencie w panelu (portal Stripe) — dostęp działa do końca już opłaconego okresu.
Czy mogę zrezygnować, jeśli nie pasuje?
Tak. Masz 14 dni gwarancji satysfakcji — jeśli pakiet nie spełni oczekiwań, napisz do nas. Subskrypcję anulujesz też samodzielnie w panelu płatności.
Jakie formy płatności są dostępne przy subskrypcji?
Subskrypcja wymaga karty (odnawianie cykliczne). Jednorazowy Raport Negocjacyjny możesz opłacić też BLIK-iem lub P24.
Czy dostanę fakturę VAT?
Tak, na życzenie wystawiamy fakturę VAT do każdego zamówienia.
Czy pokrywacie cały kraj?
Indeksujemy ogłoszenia z całej Polski z 60+ aktywnych portali na rynku. Niektóre małe rynki mają mniej danych — wtedy metryki inwestycji mogą być mniej precyzyjne. Lepiej powiedzieć to wprost niż obiecywać idealne pokrycie.
Jakie portale monitorujecie?
Tylko aktywne portale na rynku — obecnie 60+. Jeśli korzystasz ze źródła, którego jeszcze nie mamy, zaproponuj je — sprawdzimy i włączymy monitoring. Zaproponuj portal do monitorowania.
Czym różni się to od Raportu Negocjacyjnego?
Raport to jednorazowa analiza jednej oferty — dla kogoś, kto kupuje mieszkanie. Pakiet Inwestor to ciągły monitoring rynku: lista, mapa, alerty i Moje transakcje.
Przestań odświeżać portale. Zacznij dostawać okazje.
30 zł za pierwszy miesiąc · potem 120 zł/mies. — alerty w minutę, metryki inwestycji i Moje transakcje. Subskrypcja z automatycznym odnawianiem; anulujesz w panelu.