Ceny mieszkań w Aleksandrowie Kujawskim w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7002 PLN/m². W analizowanej próbie, która obejmowała 9 ofert, mediana cen mieszkań w tym mieście wzrosła o 13,5% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 7,7% w skali roku. Ceny mieszkań w Aleksandrów Kujawski kształtują się w przedziale od 6000 PLN/m² do 7876 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert na rynku.
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 7947 PLN/m², a w przedziale 38–70 m² wynosi 7002 PLN/m². Dla mieszkań powyżej 70 m² mediana osiąga 8158 PLN/m², co może sugerować wyższą jakość lub lokalizację tych ofert. Wartości P25 i P75 dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynoszą odpowiednio 6000 PLN/m² i 7876 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Aleksandrów Kujawski – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Aleksandrów Kujawski wynosząca 7002 PLN/m² odzwierciedla aktualne tendencje na rynku nieruchomości. Zmiana m/m o 13,5% może być wynikiem rosnącego popytu na mieszkania w tym regionie, co z kolei wpływa na wzrost cen. Warto zwrócić uwagę na fakt, że w skali roku ceny wzrosły o 7,7%, co może sugerować stabilny rozwój rynku nieruchomości w Aleksandrowie Kujawskim.
Metraż mieszkań w Aleksandrowie Kujawskim
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7947 PLN/m² (n=2)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7002 PLN/m² (n=9)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 8158 PLN/m² (n=1)
Warto zauważyć, że dla mieszkań o metrażu 38–70 m², które dominują na rynku, mediana cen wynosi 7002 PLN/m², co czyni je najbardziej reprezentatywną grupą. Mieszkania o mniejszym metrażu charakteryzują się wyższą medianą, co może być związane z ich lokalizacją lub standardem wykończenia.
Dynamika cen mieszkań w Aleksandrowie Kujawskim
Analizując trend cenowy w Aleksandrowie Kujawskim w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 6500 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najwyższa osiągnięta w lipcu 2026 roku to 7002 PLN/m². Tak dynamiczny wzrost cen może być wynikiem zwiększonego zainteresowania tym regionem oraz ograniczonej podaży mieszkań.
W przypadku transakcji notarialnych, mediana cen mieszkań w przedziale 38–70 m² wyniosła 6321 PLN/m² przy liczbie transakcji wynoszącej 58. Różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi mogą sugerować możliwości negocjacji dla kupujących.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku, z miesiąca lipiec 2026.
