Ceny mieszkań w Chełmży w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7162 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 20,6%, co wskazuje na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w tym regionie. Warto zauważyć, że w skali roku ceny wzrosły o 83,4%, co może świadczyć o rosnącym zainteresowaniu tą lokalizacją. W próbie znalazło się 5 ofert, a przedział cenowy dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi od 6050 do 7195 PLN/m².
Mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu do 38 m² wyniosła 5131 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 5118 PLN/m² i P75 na poziomie 5143 PLN/m², przy 2 ofertach. Dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wyniosła 3874 PLN/m², z P25 na poziomie 3577 PLN/m² i P75 na poziomie 4170 PLN/m², również przy 2 ofertach.
Ceny ofertowe mieszkań Chełmża – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Chełmży wynosząca 7162 PLN/m² wskazuje na rosnące zainteresowanie tym rynkiem. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania o metrażu 38–70 m², które dominują w próbie, mają wyraźnie wyższe ceny niż te mniejsze czy większe. Wartości P25 i P75 pokazują, że rynek jest zróżnicowany, co może być istotne dla potencjalnych kupujących.
Metraż mieszkań w Chełmży
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5131 PLN/m²
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7162 PLN/m²
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 3874 PLN/m²
Warto zauważyć, że mieszkania o metrażu 38–70 m² cieszą się największym zainteresowaniem, co może być związane z ich funkcjonalnością oraz przystępną ceną w porównaniu do większych lokali.
Dynamika cen mieszkań w Chełmży
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Chełmży wzrosły znacząco. Najniższa mediana w tym okresie wyniosła 3904 PLN/m² w maju 2025 roku, podczas gdy w lipcu 2026 roku osiągnęła już 7162 PLN/m². Taki wzrost o 83,4% rok do roku może wskazywać na rosnące zainteresowanie tą lokalizacją oraz na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. Mediana cen transakcyjnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 4321 PLN/m² przy 115 transakcjach. Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może być istotna dla kupujących, którzy planują negocjacje cenowe.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
