Ceny mieszkań w Osielsku w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 9834 PLN/m². W analizowanej próbie 44 ofert, mediana cen za metr kwadratowy wahała się w przedziale od 9600 PLN/m² (P25) do 11 075 PLN/m² (P75). W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 0,5%, natomiast w skali roku odnotowano spadek o 4,7%.
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu mieszkań. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 11 050 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 9725 PLN/m² oraz P75 wynoszącym 12 300 PLN/m². W przypadku mieszkań o powierzchni od 38 do 70 m², mediana cen to 9834 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 11 000 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Osielsko – lipiec 2026
Analizując ceny ofertowe mieszkań w Osielsku, można zauważyć, że mediana wynosząca 9834 PLN/m² jest wynikiem zróżnicowanej oferty dostępnej na rynku. W próbie 44 ofert, ceny kształtują się w przedziale od 9600 PLN/m² do 11 075 PLN/m², co wskazuje na znaczną rozpiętość cenową. Warto zwrócić uwagę na fakt, że w ostatnich miesiącach ceny mieszkań w Osielsku wykazują tendencję wzrostową, co może być zachętą dla potencjalnych nabywców do rozważenia zakupu.
Metraż mieszkań w Osielsku
- do 38 m²: mediana 11 050 PLN/m², P25 9725, P75 12 300, n=6
- 38–70 m²: mediana 9834 PLN/m², P25 9600, P75 11 075, n=44
- powyżej 70 m²: mediana 11 000 PLN/m², P25 8252, P75 11 036, n=9
Dynamika cen mieszkań w Osielsku
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Osielsku zmieniały się znacząco. Najwyższa mediana cen została odnotowana w sierpniu 2025 roku i wyniosła 10 317 PLN/m², natomiast najnowsza mediana w lipcu 2026 roku to 9834 PLN/m². To oznacza, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań spadły o 4,7%.
Warto również zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 7869 PLN/m², co wskazuje na znaczną różnicę w porównaniu do cen ofertowych. Taka sytuacja może być istotna dla osób planujących zakup mieszkania, które powinny uwzględnić te różnice w swoich decyzjach.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
