Ceny mieszkań w Chełmie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 6542 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do czerwca 2026 roku, ceny spadły o 2,8%. W skali roku, w porównaniu do lipca 2025 roku, odnotowano wzrost o 4,9%. Analizując dane, można zauważyć, że mediana cen ofertowych w Chełmie w przedziale metrażu od 38 do 70 m² wynosi 6542 PLN/m², co wskazuje na stabilność rynku w tym zakresie.
W próbie 38 ofert, ceny mieszkań w Chełmie kształtują się w przedziale od 5538 PLN/m² (P25) do 7568 PLN/m² (P75). Wartości te pokazują, że rynek nieruchomości w Chełmie jest zróżnicowany, co może być istotne dla potencjalnych kupujących i sprzedających. Warto również zwrócić uwagę na oferty mieszkań o metrażu do 38 m², gdzie mediana wynosi 6920 PLN/m², a w przypadku mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 5518 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Chełm – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych w Chełmie w lipcu 2026 roku wynosi 6542 PLN/m². Wartości te są wynikiem analizy 38 ofert, co daje solidną podstawę do oceny rynku. Ceny mieszkań w Chełmie w przedziale metrażu 38–70 m² pokazują, że rynek jest w fazie stabilizacji, mimo niewielkiego spadku m/m. Wartości P25 i P75 wskazują na różnorodność ofert, co może być korzystne dla osób poszukujących mieszkań w tym mieście.
Metraż mieszkań w Chełmie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 6920 PLN/m², P25 6243, P75 7635 (n=11)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6542 PLN/m², P25 5538, P75 7568 (n=38)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 5518 PLN/m², P25 5419, P75 6354 (n=4)
Dynamika cen mieszkań w Chełmie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Chełmie wzrosły z poziomu 6236 PLN/m² do 6542 PLN/m². To oznacza, że rynek nieruchomości w Chełmie wykazuje tendencję wzrostową, co może być pozytywnym sygnałem dla inwestorów. Warto jednak pamiętać, że zmiany cen mogą być różne w zależności od metrażu i lokalizacji mieszkań.
W przypadku transakcji notarialnych w przedziale metrażu 38–70 m², mediana cen wynosi 6245 PLN/m², co jest zbliżone do mediany ofertowej. To może sugerować, że ceny ofertowe są w dużej mierze zgodne z rzeczywistymi cenami transakcyjnymi, co jest istotne dla osób planujących zakup lub sprzedaż mieszkań w Chełmie.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
