Ceny mieszkań w Hrubieszowie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 6729 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, odnotowano wzrost o 15,0%, a w skali roku ceny wzrosły o 21,4%. Warto zauważyć, że w próbie znajdowały się 4 oferty, co daje pewne podstawy do analizy rynku nieruchomości w tej lokalizacji.
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana cen wyniosła 6729 PLN/m², z przedziałem cenowym od 6118 PLN/m² (P25) do 7305 PLN/m² (P75). Dla mieszkań do 38 m² mediana wyniosła 5947 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wyniosła 3382 PLN/m². Wartości te wskazują na zróżnicowanie cen w zależności od metrażu, co jest istotne dla potencjalnych kupujących.
Ceny ofertowe mieszkań Hrubieszów – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Hrubieszowie wynosząca 6729 PLN/m² sugeruje, że rynek nieruchomości w tym regionie jest w fazie wzrostu. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania do 38 m² są znacznie tańsze, z medianą wynoszącą 5947 PLN/m², co może być atrakcyjne dla osób poszukujących mniejszych lokali. Z kolei większe mieszkania powyżej 70 m², mimo że mają najniższą medianę, mogą być interesującą opcją dla rodzin lub osób potrzebujących większej przestrzeni.
Metraż mieszkań w Hrubieszowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5947 PLN/m², P25 4140, P75 7753, n=2
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6729 PLN/m², P25 6118, P75 7305, n=4
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 3382 PLN/m², P25 3382, P75 3382, n=1
Różnorodność cen w zależności od metrażu wskazuje na różne potrzeby i preferencje kupujących. Mniejsze mieszkania mogą być bardziej dostępne finansowo, podczas gdy większe lokale mogą przyciągać rodziny lub osoby szukające przestrzeni do życia.
Dynamika cen mieszkań w Hrubieszowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Hrubieszowie wzrosły z 5545 PLN/m² w maju 2025 roku do 6729 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza znaczący wzrost, co może świadczyć o rosnącym zainteresowaniu tym regionem. Zmiany te mogą być wynikiem różnych czynników, takich jak rozwój infrastruktury, wzrost liczby mieszkańców czy zmiany w preferencjach lokalowych.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. Mediana cen transakcyjnych w rejestrze cen notarialnych (RCN) dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wyniosła 4857 PLN/m². Różnica ta może wskazywać na potencjalne możliwości negocjacyjne dla kupujących, którzy mogą starać się uzyskać korzystniejsze warunki zakupu.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
