Ceny mieszkań w Czuby, Lublin w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 10 104 PLN/m². Wartość ta plasuje się w przedziale od 9 258 PLN/m² do 10 981 PLN/m², co oznacza, że 50% ofert znajduje się w tym zakresie. W próbie 49 ofert, zmiana cen w porównaniu do poprzedniego miesiąca wyniosła -1,6%, natomiast w skali roku odnotowano wzrost o 1,7%.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 11 260 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w porównaniu do średniej dla Czuby. Dla metrażu 38–70 m², który stanowi główną część rynku, mediana to 10 104 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 9 240 PLN/m². Warto zauważyć, że liczba ofert w próbie dla mieszkań 38–70 m² wynosi 49, co daje solidną podstawę do analizy.
Oferta w Czuby
W Czuby, Lublin, rynek mieszkań charakteryzuje się różnorodnością ofert, co pozwala na znalezienie mieszkań w różnych przedziałach cenowych. Mediana 10 104 PLN/m² dla metrażu 38–70 m² pokazuje, że jest to popularny segment, w którym można znaleźć zarówno tańsze, jak i droższe oferty. Warto zwrócić uwagę na ceny mieszkań w przedziale 9 258 PLN/m² do 10 981 PLN/m², które stanowią główną część dostępnych ofert.
Porównanie do rynku transakcyjnego
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana wynosi 9 503 PLN/m², co sugeruje, że ceny ofertowe w Czuby są wyższe od cen transakcyjnych. Liczba transakcji w tej kategorii wynosi 471, co świadczy o dużym zainteresowaniu tym segmentem rynku.
Trendy cenowe w Czuby
Analizując trend cenowy w Czuby przez ostatni rok, można zauważyć, że najstarszy punkt pomiarowy z sierpnia 2025 roku wynosił 9 937 PLN/m², a najnowszy z lipca 2026 roku to 10 104 PLN/m². To oznacza, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Czuby wzrosły, co może być zachętą dla sprzedających do wystawienia swoich mieszkań na rynek.
Warto również porównać Czuby z innymi dzielnicami Lublina, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku nieruchomości. Ceny mieszkań w innych lokalizacjach mogą się różnić, co może wpłynąć na decyzje zarówno kupujących, jak i sprzedających.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku; lipiec 2026.
