Ceny mieszkań w Żary w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 6382 PLN/m², co oznacza wzrost o 3,9% w porównaniu do czerwca 2026 oraz wzrost o 11,9% rok do roku. W próbie znalazło się 32 oferty, co pozwala na wiarygodną analizę rynku. Przedział cenowy dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi od 5579 PLN/m² do 7253 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert w Żarach.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 6074 PLN/m², co również pokazuje, że rynek ten jest aktywny, mimo niewielkiej liczby ofert (3). Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 5642 PLN/m² przy 15 ofertach. Te dane wskazują, że większe mieszkania w Żarach są dostępne w nieco niższych cenach w porównaniu do mieszkań średniej wielkości.
Ceny ofertowe mieszkań Żary – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Żarach na poziomie 6382 PLN/m² odzwierciedla aktualne trendy na rynku nieruchomości. Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Żarach rosną, co może być wynikiem zwiększonego zainteresowania tym obszarem. Wzrost o 3,9% m/m oraz 11,9% r/r sugeruje, że rynek jest w dobrej kondycji, a popyt na mieszkania w Żarach rośnie.
Metraż mieszkań w Żarach
- Mieszkania do 38 m²: mediana 6074 PLN/m², 3 oferty
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6382 PLN/m², 32 oferty
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 5642 PLN/m², 15 ofert
Analizując ceny mieszkań według metrażu, można zauważyć, że mieszkania o średnim metrażu (38–70 m²) są najdroższe, co może być związane z ich popularnością wśród kupujących. Mniejsze mieszkania mają nieco niższe ceny, a większe, mimo że dostępne, są mniej popularne.
Dynamika cen mieszkań w Żarach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Żarach wzrosły z 5703 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 6382 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To znaczący wzrost, który wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym regionie. Warto zwrócić uwagę, że zmiany cen są korzystne dla sprzedających, ale mogą stanowić wyzwanie dla kupujących, którzy muszą dostosować swoje oczekiwania do rosnących cen.
W przypadku transakcji notarialnych, mediana cen mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 5567 PLN/m², co pokazuje, że ceny ofertowe są wyższe od cen transakcyjnych. Warto porównać te wartości, aby lepiej zrozumieć dynamikę rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
