Zniesienie

Ceny mieszkań w Zniesieniu w Przemyślu w sierpniu 2021 roku wyniosły 3423 PLN/m². W przypadku metrażu 38–70 m², mediana wynosiła 3423 PLN/m², a liczba ofert w próbie wyniosła 1. Warto zauważyć, że w tym okresie nie zaobserwowano zmian cen miesiąc do miesiąca ani rok do roku.

W analizowanej grupie mieszkań, które obejmują metraż od 38 do 70 m², mediana cen ofertowych wynosi 3423 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert znajduje się w przedziale od 3423 PLN/m² do 3423 PLN/m². Z uwagi na niewielką próbę (1 oferta), dane te mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku w tej lokalizacji.

Oferta w dzielnicy

W Zniesieniu dostępne są mieszkania o metrażu 38–70 m², gdzie mediana cen ofertowych wynosi 3423 PLN/m². Warto również zwrócić uwagę na mieszkania powyżej 70 m², które mają wyższą medianę wynoszącą 4400 PLN/m². W tej grupie również wystąpiła tylko jedna oferta, co ogranicza możliwości analizy. Mieszkania o metrażu do 38 m² nie były dostępne w próbie, co może sugerować brak ofert w tej kategorii.

Porównanie do miasta

W Przemyślu ogólne ceny mieszkań mogą różnić się od cen w Zniesieniu. Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana ofertowa w Zniesieniu wynosi 3423 PLN/m², podczas gdy w rejestrze cen notarialnych (RCN) dla tego samego metrażu mediana wynosi 6778 PLN/m². To znacząca różnica, która może sugerować, że ceny transakcyjne są znacznie wyższe niż ceny ofertowe. Warto zwrócić uwagę, że liczba transakcji w RCN wyniosła 403, co może świadczyć o aktywności rynku w tej lokalizacji.

Wnioski dla kupujących

Dla kupujących mieszkania w Zniesieniu, warto zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Z mediana ofertową na poziomie 3423 PLN/m², a transakcyjną na poziomie 6778 PLN/m², kupujący mogą mieć możliwość negocjacji ceny. Należy jednak pamiętać, że dostępność mieszkań w tej lokalizacji jest ograniczona, co może wpłynąć na proces zakupu. Warto również rozważyć metraż mieszkań, ponieważ różnice w cenach mogą być znaczne w zależności od wielkości lokalu.

Warto również porównać ceny mieszkań w innych lokalizacjach w Przemyślu, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku. Zmiany w cenach mieszkań mogą być różne w zależności od lokalizacji, a także metrażu mieszkań, co może mieć istotny wpływ na decyzje zakupowe. Analizując rynek, warto zwrócić uwagę na dostępność mieszkań w różnych przedziałach metrażowych oraz ich ceny, co może pomóc w podjęciu świadomej decyzji.

Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z sierpnia 2021 roku.