Ceny mieszkań w Będzinie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 5947 PLN/m². W porównaniu do czerwca 2026 roku, mediana wzrosła o 2,4%, co oznacza, że rynek nieruchomości w tym mieście wykazuje stabilny trend wzrostowy. Warto zauważyć, że w skali roku ceny mieszkań wzrosły o 3,5% w porównaniu do lipca 2025 roku.
W analizowanej próbie, która obejmuje 53 oferty, ceny mieszkań w Będzinie w przedziale metrażu 38–70 m² kształtują się w przedziale od 4905 PLN/m² (P25) do 7505 PLN/m² (P75). Mediana dla mieszkań o powierzchni do 38 m² wynosi 5658 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² – 7529 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Będzin – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Będzinie wynosząca 5947 PLN/m² wskazuje na rosnący popyt na rynku nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania o powierzchni do 38 m² są dostępne w cenie 5658 PLN/m², co może być atrakcyjną opcją dla osób poszukujących mniejszych lokali. Z kolei większe mieszkania, powyżej 70 m², osiągają ceny rzędu 7529 PLN/m², co może być interesujące dla rodzin lub osób potrzebujących więcej przestrzeni.
Metraż mieszkań w Będzinie
- do 38 m²: mediana 5658 PLN/m², n=26
- 38–70 m²: mediana 5947 PLN/m², n=53
- powyżej 70 m²: mediana 7529 PLN/m², n=8
Warto zauważyć, że mieszkania w przedziale 38–70 m² dominują na rynku, co może świadczyć o ich popularności wśród kupujących. Mniejsze lokale są często wybierane przez osoby samotne lub pary, natomiast większe mieszkania cieszą się zainteresowaniem rodzin.
Dynamika cen mieszkań w Będzinie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Będzinie wzrosły z 5748 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 5947 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza, że rynek nieruchomości w tym mieście wykazuje pozytywny trend wzrostowy. Zmiany cen m/m oraz r/r wskazują na stabilność i rosnące zainteresowanie zakupem mieszkań w Będzinie.
Warto również porównać oferty z cenami transakcyjnymi. Mediana cen transakcyjnych dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 5591 PLN/m², co może sugerować, że ceny ofertowe są wyższe od cen, które finalnie osiągają sprzedawcy.
W Będzinie warto zwrócić uwagę na lokalizacje takie jak Syberka, które mogą oferować różne możliwości zakupu mieszkań. Zachęcamy do porównania ofert w różnych dzielnicach, aby znaleźć najlepsze opcje na rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku, z miesiąca lipca 2026 roku.
