Ceny mieszkań w Lubliniec w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 5885 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 17,0%. W analizowanej próbie znalazło się 10 ofert, a przedział cenowy wynosił od 5621 PLN/m² do 7495 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wyniosła 5278 PLN/m², co oznacza, że w tej kategorii cenowej dostępna była tylko jedna oferta. Dla mieszkań w przedziale 38–70 m², mediana wyniosła 5885 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wyniosła 4349 PLN/m², przy czym w tej grupie zarejestrowano tylko dwie oferty.
Ceny ofertowe mieszkań Lubliniec – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych w Lubliniec na poziomie 5885 PLN/m² wskazuje na znaczący spadek w porównaniu do poprzednich miesięcy. Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 5621 PLN/m² oraz 7495 PLN/m², co sugeruje, że większość ofert znajduje się w dolnej części tego przedziału cenowego. Liczba ofert w próbie wynosi 10, co może wskazywać na ograniczoną dostępność mieszkań w tej lokalizacji.
Metraż mieszkań w Lubliniec
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5278 PLN/m² (1 oferta)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 5885 PLN/m² (10 ofert)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4349 PLN/m² (2 oferty)
Warto zauważyć, że mediana dla mieszkań o metrażu 38–70 m², która wynosi 5885 PLN/m², jest znacząco wyższa niż mediana dla mieszkań powyżej 70 m², co może sugerować, że większe mieszkania są mniej popularne w tej lokalizacji.
Dynamika cen mieszkań w Lubliniec
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Lubliniec wykazały wyraźny trend spadkowy. Najwyższa mediana cen w tym okresie miała miejsce w sierpniu 2025 roku, kiedy to wynosiła 6788 PLN/m². Od tego czasu, w lipcu 2026 roku, mediana spadła do 5885 PLN/m², co oznacza spadek o 17,0% w ujęciu miesięcznym oraz 13,3% w ujęciu rocznym.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana wyniosła 5098 PLN/m² przy 201 transakcjach. To wskazuje na różnicę pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi, co może być istotne dla potencjalnych kupujących i sprzedających.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
