Ceny mieszkań w Mysłowicach w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 6558 PLN/m². Wartość ta oznacza spadek o 4,2% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 4,1% w skali roku. W próbie znalazło się 66 ofert, co pozwala na wiarygodną analizę rynku nieruchomości w tym mieście. Przedział cenowy dla mieszkań w Mysłowicach wynosi od 5630 PLN/m² (P25) do 7548 PLN/m² (P75).
Ceny ofertowe mieszkań Mysłowice – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Mysłowicach w przedziale metrażu 38–70 m² wynosi 6558 PLN/m². Warto zauważyć, że w segmencie mieszkań do 38 m² mediana wynosi 7038 PLN/m², a w przypadku mieszkań o powierzchni powyżej 70 m² – 6302 PLN/m². W przypadku mieszkań do 38 m², próba obejmowała 18 ofert, natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² – 12 ofert. Taka struktura próby pozwala na lepsze zrozumienie różnic w cenach w zależności od metrażu.
Metraż mieszkań w Mysłowicach
- do 38 m²: mediana 7038 PLN/m², P25 6480, P75 7590, n=18
- 38–70 m²: mediana 6558 PLN/m², P25 5630, P75 7548, n=66
- pow. 70 m²: mediana 6302 PLN/m², P25 5559, P75 8154, n=12
Warto zauważyć, że ceny mieszkań w Mysłowicach różnią się w zależności od metrażu. Mieszkania do 38 m² mają najwyższą medianę, co może sugerować większe zainteresowanie tym segmentem rynku.
Dynamika cen mieszkań w Mysłowicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Mysłowicach spadły z poziomu 6835 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 6558 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza spadek o 277 PLN/m², co przekłada się na 4,1% w skali roku. Taki trend może być istotny dla osób planujących zakup nieruchomości, ponieważ wskazuje na możliwość negocjacji cenowych.
Ceny transakcyjne mieszkań w Mysłowicach
W rejestrze cen notarialnych (RCN) dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi 6316 PLN/m², przy 615 zrealizowanych transakcjach. Ceny transakcyjne są często niższe od ofertowych, co może być istotnym czynnikiem dla kupujących, którzy chcą uzyskać lepszą cenę.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026.
