Ceny mieszkań w Pszczynie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7435 PLN/m². Wartość ta oznacza spadek o 5,6% w porównaniu do czerwca 2026 roku, jednocześnie jednak w ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,5%. W analizowanej próbie znalazło się 10 ofert mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², co pozwala na uzyskanie reprezentatywnego obrazu rynku lokalnego.
W przedziale metrażu do 38 m² mediana wynosi 6551 PLN/m², a w przypadku mieszkań powyżej 70 m² osiąga 8363 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą odpowiednio 6837 PLN/m² oraz 7760 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert w tym zakresie. Liczba ofert w tej grupie metrażowej wynosi 10.
Ceny ofertowe mieszkań Pszczyna – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Pszczynie w lipcu 2026 roku wynosi 7435 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla tej grupy mieszkań to 6837 PLN/m² oraz 7760 PLN/m². Zmiana cen w porównaniu do poprzedniego miesiąca jest znacząca, co może sugerować pewne wahania na rynku. Przy liczbie ofert wynoszącej 10, można zauważyć, że rynek jest stosunkowo mały, co może wpływać na dynamikę cen.
Metraż mieszkań w Pszczynie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 6551 PLN/m² (n=2)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7435 PLN/m² (n=10)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 8363 PLN/m² (n=5)
Warto zauważyć, że różnice w cenach mieszkań w Pszczynie są zauważalne w zależności od metrażu, co może być istotne dla potencjalnych nabywców. Mieszkania o większej powierzchni cieszą się wyższymi cenami, co jest typowe dla rynku nieruchomości.
Dynamika cen mieszkań w Pszczynie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Pszczynie wzrosły z poziomu 7323 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 7435 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki trend wskazuje na stabilność rynku, mimo miesięcznych wahań. Warto zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a cenami transakcyjnymi, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 7723 PLN/m².
Warto porównać ceny mieszkań w różnych metrażach oraz lokalizacjach w Pszczynie, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku. Analiza ofert oraz transakcji notarialnych może dostarczyć cennych informacji dla kupujących i sprzedających.
Dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) – lipiec 2026.
