Morskie

Ceny mieszkań w Morskie, Koszalin w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7873 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 3,1% w porównaniu do miesiąca poprzedniego oraz wzrost o 4,3% w skali roku. Przedział cenowy dla mieszkań w tej lokalizacji wynosi od 7037 PLN/m² do 8300 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert dostępnych na rynku. W próbie znalazło się 124 ofert, co stanowi solidną podstawę do analizy rynku.

W Morskie, ceny mieszkań różnią się w zależności od metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 8283 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 7015 PLN/m² i P75 na 9280 PLN/m². W przypadku mieszkań o powierzchni od 38 do 70 m², mediana wynosi 7873 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 7276 PLN/m². Wartości te pokazują, że większe mieszkania są dostępne w nieco niższej cenie za m².

Oferta w dzielnicy

W Morskie rynek mieszkań jest zróżnicowany, co można zauważyć w dostępnych ofertach. Mediana cen dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 7873 PLN/m², co wskazuje na stabilny popyt na tego typu nieruchomości. Warto również zwrócić uwagę na oferty mieszkań o mniejszych metrażach, które mogą być atrakcyjne dla osób poszukujących kompaktowych lokali. Z kolei większe mieszkania, powyżej 70 m², oferują korzystniejsze ceny za m², co może przyciągać inwestorów.

Porównanie do miasta

W porównaniu do całego Koszalina, ceny mieszkań w Morskie mogą być konkurencyjne, jednak dokładne porównanie wymaga analizy danych z innych dzielnic. Warto zauważyć, że w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań w Morskie wzrosły z 7547 PLN/m² do 7873 PLN/m², co wskazuje na pozytywny trend na rynku. Takie zmiany mogą być wynikiem rosnącego zainteresowania tą lokalizacją oraz poprawy infrastruktury.

Wnioski dla kupujących w Morskie wskazują na stabilny rynek z rosnącymi cenami, co może sugerować, że inwestycja w nieruchomości w tej dzielnicy może być korzystna. Sprzedający powinni być świadomi rosnącego popytu i dostosować swoje oferty do aktualnych trendów rynkowych. Warto również monitorować zmiany cen w różnych przedziałach metrażu, aby lepiej zrozumieć rynek.

Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.