Mediana cen mieszkań w zachodniopomorskim wynosi 9705 PLN/m² w lipcu 2026 roku, co oznacza wzrost o 16,5% w porównaniu do czerwca 2026. W próbie znalazło się 1303 ofert, co wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości w tym regionie. Warto zauważyć, że w skali roku ceny wzrosły o 10,7%.
W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen ofertowych wynosi 9705 PLN/m². Brak dostępnych danych dotyczących przedziałów cenowych P25 i P75, co może sugerować, że większość ofert koncentruje się wokół tej wartości. Liczba ofert w próbie, wynosząca 1303, pozwala na uzyskanie wiarygodnych informacji o rynku.
Ceny mieszkań w zachodniopomorskim
W zachodniopomorskim ceny mieszkań różnią się w zależności od lokalizacji. W największych miastach, takich jak Szczecin, mediana cen ofertowych wynosi 10 136 PLN/m², podczas gdy w Kołobrzegu osiąga 12 680 PLN/m². Z kolei w mniejszych miejscowościach, takich jak Białogard, mediana wynosi zaledwie 5807 PLN/m². Tak duże zróżnicowanie cenowe wskazuje na różne preferencje nabywców oraz różnice w dostępności mieszkań.
Trendy na rynku nieruchomości
Analizując zmiany cen w zachodniopomorskim w ostatnich 12 miesiącach, można zauważyć, że najniższa mediana cen mieszkań wynosiła 8766 PLN/m² w sierpniu 2025 roku. Od tego czasu ceny wzrosły do 9705 PLN/m² w lipcu 2026 roku, co wskazuje na stabilny trend wzrostowy. Takie zmiany mogą być wynikiem rosnącego zainteresowania regionem oraz poprawy sytuacji gospodarczej.
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w zachodniopomorskim. Mediana cen transakcyjnych w tym samym metrażu (38–70 m²) wynosi 6574 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością w porównaniu do mediany ofertowej. W ciągu ostatnich 12 miesięcy zarejestrowano 11 524 transakcji, co świadczy o dużym zainteresowaniu zakupem mieszkań w tym regionie.
W zachodniopomorskim warto również zwrócić uwagę na mniejsze miejscowości, takie jak Darłowo czy Gryfice, gdzie ceny mieszkań są znacznie niższe. Porównując różne lokalizacje, można zauważyć, że w miastach takich jak Szczecin czy Kołobrzeg ceny są znacznie wyższe, co może wpływać na decyzje zakupowe potencjalnych nabywców.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
