Ceny mieszkań w Stargardzie w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 7687 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 2,5%. Jednak w skali roku, obserwujemy spadek o 4,3%. W analizowanej próbie znalazło się 88 ofert, co pozwala na wiarygodną ocenę rynku nieruchomości w tym regionie. Przedział cenowy dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² wynosi od 6595 PLN/m² do 8846 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Stargard – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Stargardzie wynosząca 7687 PLN/m² wskazuje na stabilność rynku, mimo rocznych wahań. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania o powierzchni do 38 m² mają najwyższą medianę wynoszącą 8800 PLN/m², podczas gdy większe mieszkania powyżej 70 m² osiągają medianę 6326 PLN/m². To pokazuje, że mniejsze lokale cieszą się większym zainteresowaniem i wyższymi cenami.
Metraż mieszkań w Stargardzie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 8800 PLN/m², P25 8076, P75 9624, n=35
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7687 PLN/m², P25 6595, P75 8846, n=88
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 6326 PLN/m², P25 5789, P75 7095, n=29
Dynamika cen mieszkań w Stargardzie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Stargardzie wykazały tendencję spadkową. Najwyższa mediana w tym okresie wynosiła 8032 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza mediana z lipca 2026 roku to 7687 PLN/m². To oznacza, że rynek nieruchomości w Stargardzie przeszedł pewne zmiany, które mogą wpływać na decyzje kupujących i sprzedających. Warto obserwować te zmiany, aby lepiej zrozumieć lokalny rynek.
Rejestr cen notarialnych (RCN)
Warto również zwrócić uwagę na dane z rejestru cen notarialnych (RCN), które wskazują, że dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi 7314 PLN/m². To może sugerować, że ceny ofertowe są wyższe od cen transakcyjnych, co może być istotne dla kupujących, którzy planują negocjować ceny.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących, obecny wzrost cen ofertowych może sugerować, że warto rozważyć zakup mieszkania w najbliższym czasie, zanim ceny wzrosną jeszcze bardziej. Z drugiej strony, sprzedający powinni być świadomi, że ceny roczne wykazują tendencję spadkową, co może wpłynąć na ich negocjacje. Warto również porównać ceny w różnych dzielnicach, takich jak Centrum, aby znaleźć najlepszą ofertę. Analizując rynek, warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz lokalizacji.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
