Ceny mieszkań w Wałczu w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 5751 PLN/m². Wartości te pokazują znaczący spadek w porównaniu do poprzednich miesięcy, z -26,2% zmiany m/m oraz -18,6% zmiany r/r. W próbie znalazło się 11 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście. Przedział cenowy dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi od 4991 PLN/m² do 6624 PLN/m².
W analizie cen ofertowych mieszkań w Wałczu wyróżniają się różne metraże. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 5763 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 4448 PLN/m². Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², które stanowią największą część próby, mediana wynosi 5751 PLN/m². Wartości te wskazują na spadek cen w porównaniu do poprzednich miesięcy, co może być interesujące dla potencjalnych nabywców oraz sprzedających.
Ceny ofertowe mieszkań Wałcz – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Wałczu wynosi 5751 PLN/m², co wskazuje na znaczący spadek w porównaniu do poprzednich miesięcy. Wartości te są istotne dla osób planujących zakup lub sprzedaż nieruchomości w tym regionie. Zmiana m/m wynosi -26,2%, co może sugerować, że rynek nieruchomości w Wałczu przechodzi przez okres korekty. Z kolei zmiana r/r -18,6% pokazuje, że ceny mieszkań spadły w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym.
Metraż mieszkań w Wałczu
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5763 PLN/m², P25 5291, P75 5831, n=3
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 5751 PLN/m², P25 4991, P75 6624, n=11
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4448 PLN/m², P25 3874, P75 5023, n=2
Dynamika cen mieszkań w Wałczu
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Wałczu zmieniały się znacząco. Najwyższa mediana w tym okresie wynosiła 7063 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, natomiast najnowsza wartość to 5751 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki spadek może być wynikiem różnych czynników, w tym zmiany popytu i podaży na rynku nieruchomości.
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań, które w przypadku metrażu 38–70 m² wynoszą mediana 5794 PLN/m² na podstawie 330 transakcji. To może sugerować, że ceny ofertowe mogą być nieco niższe od rzeczywistych cen transakcyjnych, co jest istotne dla osób planujących zakup nieruchomości.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
