Świnoujście

Ceny mieszkań w Świnoujście w lipcu 2026 roku wynoszą 12 809 PLN/m². W analizowanej próbie 71 ofert, ceny mieszkań w tej lokalizacji wykazały spadek o 8,6% w porównaniu do miesiąca poprzedniego oraz spadek o 11,6% w porównaniu do lipca roku ubiegłego. Mediana cen ofertowych dla mieszkań o powierzchni od 38 do 70 m² wynosi 12 809 PLN/m², co wskazuje na znaczną różnorodność w cenach w zależności od metrażu.

Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 17 544 PLN/m², z przedziałem cenowym od 13 580 PLN/m² do 31 046 PLN/m² (P25–P75) w próbie 46 ofert. Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 15 200 PLN/m², z przedziałem od 8 783 PLN/m² do 18 917 PLN/m² (P25–P75) w próbie 15 ofert.

Ceny ofertowe mieszkań Świnoujście – lipiec 2026

Mediana cen ofertowych mieszkań w Świnoujście w lipcu 2026 roku wynosi 12 809 PLN/m². Wartości te pokazują, że rynek mieszkań w tej lokalizacji jest zróżnicowany, a ceny mogą się znacznie różnić w zależności od metrażu. W przypadku mieszkań o powierzchni 38–70 m², mediana wynosi 12 809 PLN/m², co oznacza, że większość ofert znajduje się w przedziale cenowym od 10 954 PLN/m² do 17 945 PLN/m².

Dynamika cen mieszkań w Świnoujściu

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Świnoujście wykazały tendencję spadkową. Najwyższa mediana cen w tym okresie wynosiła 14 494 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza mediana w lipcu 2026 roku to 12 809 PLN/m². Oznacza to spadek o 1 685 PLN/m² w ciągu roku. Tak znaczący spadek cen może być wynikiem różnych czynników, w tym zmiany popytu na rynku nieruchomości oraz ogólnych trendów gospodarczych.

Praktyczne wnioski dla kupującego

Dla osób planujących zakup mieszkania w Świnoujście, obecne ceny mogą stanowić dobrą okazję do negocjacji. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu oraz lokalizacji. Ceny mieszkań w tej lokalizacji są zróżnicowane, co daje możliwość znalezienia oferty odpowiadającej indywidualnym potrzebom i możliwościom finansowym. Kupujący powinni również brać pod uwagę, że mediana cen transakcyjnych w rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 11 035 PLN/m², co może być punktem odniesienia w negocjacjach.

Warto również porównać oferty w różnych dzielnicach Świnoujście, aby znaleźć najlepsze propozycje. Ceny mieszkań mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, co może wpłynąć na decyzję o zakupie. Analiza rynku oraz dostępnych ofert pozwoli na dokonanie świadomego wyboru.

Dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.