Ceny mieszkań w Szczecinku w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom
6630 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o
11,1%, a w skali roku wzrost wyniósł
19,3%. W próbie znalazło się
37 ofert, co pozwala na rzetelną analizę rynku. Mediana cen mieszkań w Szczecinku wskazuje na rosnący trend, co może być istotne dla osób planujących zakup nieruchomości w tej lokalizacji.
Ceny ofertowe mieszkań Szczecinek – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Szczecinku wynosi 6630 PLN/m². Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 7256 PLN/m², a dla mieszkań o powierzchni powyżej 70 m² – 6408 PLN/m². W przedziale 38–70 m², który jest najliczniejszy, mediana wynosi 6630 PLN/m², z przedziałem cenowym od 5784 do 7300 PLN/m². To pokazuje, że rynek mieszkań w Szczecinku jest zróżnicowany, a ceny różnią się w zależności od metrażu.
Metraż mieszkań w Szczecinku
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7256 PLN/m² (P25: 6429, P75: 7851, n=14)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6630 PLN/m² (P25: 5784, P75: 7300, n=37)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 6408 PLN/m² (P25: 5409, P75: 7432, n=20)
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne dla potencjalnych nabywców. Mieszkania o mniejszym metrażu są droższe w przeliczeniu na m², co może być wynikiem większego popytu na mniejsze lokale.
Dynamika cen mieszkań w Szczecinku
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Szczecinku wzrosły z 5556 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 6630 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Oznacza to wzrost o 19,3% w skali roku. Wzrost ten wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tej lokalizacji, co może być istotne dla inwestorów oraz osób planujących zakup mieszkania.
Rejestr cen notarialnych
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 5845 PLN/m², co pokazuje różnicę w cenach między rynkiem ofertowym a rzeczywistymi transakcjami. Taki rozkład cen może być istotny dla osób planujących negocjacje cenowe lub inwestycje w nieruchomości.
Analiza cen mieszkań w Szczecinku opiera się na danych z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. Warto porównać różne lokalizacje oraz metraże, aby lepiej zrozumieć dynamikę rynku nieruchomości w tej okolicy.
