2186 PLN/m² to mediana cen mieszkań w Maszewie w lipcu 2026 roku. Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 24,4%. W próbie znalazły się 4 oferty, a widełki cenowe wynoszą od 1972 PLN/m² do 3206 PLN/m². Ceny mieszkań w Maszewie wykazują znaczną zmienność, co może być istotne dla potencjalnych kupujących oraz inwestorów.
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana wynosi 2186 PLN/m², co oznacza, że większość ofert mieści się w przedziale od 1972 PLN/m² do 3206 PLN/m². Warto również zwrócić uwagę na segment mieszkań do 38 m², gdzie mediana wynosi 5278 PLN/m², a w przypadku mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 4819 PLN/m². W tym ostatnim przypadku jednak liczba ofert jest ograniczona, co może wpływać na stabilność cen.
Ceny ofertowe mieszkań w Maszewie – lipiec 2026
Obecne ceny mieszkań w Maszewie wskazują na znaczący spadek w porównaniu do roku ubiegłego, gdzie mediana wynosiła 4761 PLN/m². W skali roku, zmiana ta wynosi -55,5%, co może sugerować, że rynek nieruchomości w tej lokalizacji przechodzi przez trudniejszy okres. Dla kupujących oznacza to możliwość negocjacji cen, jednak warto być ostrożnym, biorąc pod uwagę niską liczbę ofert.
Metraż mieszkań w Maszewie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5278 PLN/m², n=1
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 2186 PLN/m², n=4
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4819 PLN/m², n=1
Warto zauważyć, że segment mieszkań do 38 m² ma jedną ofertę, co może wpływać na jego mediana. Z kolei w przedziale 38–70 m² dostępnych jest więcej ofert, co czyni ten segment bardziej reprezentatywnym dla rynku.
Dynamika cen mieszkań w Maszewie
Analizując trend cenowy w Maszewie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 2186 PLN/m², a najwyższa 4910 PLN/m². Zmiany te wskazują na dużą niestabilność rynku, co może być wynikiem różnych czynników ekonomicznych oraz lokalnych. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi tej zmienności i dokładnie analizować oferty.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl, lipiec 2026; liczba ofert: 4, liczba transakcji: 17.
