Gryfice

Ceny mieszkań w Gryfice w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 6980 PLN/m², co oznacza wzrost o 62,2% w porównaniu do miesiąca poprzedniego oraz wzrost o 25,6% w skali roku. Warto zauważyć, że w próbie 10 ofert, ceny mieszkań w Gryfice kształtują się w przedziale od 6455 PLN/m² do 7451 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert na rynku nieruchomości. Mediana cen ofertowych w Gryfice sugeruje, że rynek jest dynamiczny i może przyciągać zarówno kupujących, jak i inwestorów.

W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 8141 PLN/m², z przedziałem cenowym od 7265 PLN/m² do 9017 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny za mniejsze metraże. Z kolei w przedziale 38–70 m², mediana wynosi 6980 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 4872 PLN/m². Takie różnice w cenach mogą być istotne dla osób planujących zakup mieszkania, ponieważ wskazują na preferencje rynkowe oraz potencjalne możliwości negocjacyjne.

Ceny ofertowe mieszkań Gryfice – lipiec 2026

Mediana cen ofertowych w Gryfice w lipcu 2026 roku wynosi 6980 PLN/m². Wartości te są oparte na próbie 10 ofert, co sugeruje, że rynek jest stosunkowo mały, ale dynamiczny. Wzrost cen o 62,2% m/m oraz 25,6% r/r wskazuje na rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne dla przyszłych kupujących.

Metraż mieszkań w Gryfice

• Mieszkania do 38 m²: mediana 8141 PLN/m²
• Mieszkania 38–70 m²: mediana 6980 PLN/m²
• Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4872 PLN/m²

Różnice w cenach mieszkań w Gryfice w zależności od metrażu mogą wpływać na decyzje zakupowe. Mniejsze mieszkania są znacznie droższe za m², co może być istotnym czynnikiem dla osób poszukujących lokum. Z drugiej strony, większe mieszkania mogą oferować korzystniejsze ceny, co może przyciągać inwestorów.

Dynamika cen mieszkań w Gryfice

Analizując trend cenowy w Gryfice w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 5556 PLN/m² w lipcu 2025 roku, a obecnie osiągnęła wartość 6980 PLN/m². Taki wzrost o 1424 PLN/m² w ciągu roku świadczy o rosnącym zainteresowaniu rynkiem nieruchomości w tym regionie. Wzrost ten może być wynikiem poprawy sytuacji gospodarczej oraz zwiększonego popytu na mieszkania.

Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 6574 PLN/m² w oparciu o 148 transakcji. Różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mogą wskazywać na możliwości negocjacyjne dla kupujących. Osoby zainteresowane zakupem powinny dokładnie analizować oferty oraz porównywać ceny, aby podjąć najlepszą decyzję.

Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.