Ceny mieszkań w Chojnów w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 5545 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 10,0%, jednak w skali roku zanotowano spadek o 13,5%. Warto zwrócić uwagę na przedział metrażu 38–70 m², w którym znajduje się większość ofert. W tej kategorii mediana wynosi właśnie 5545 PLN/m², a przedziały cenowe wahają się od 4556 PLN/m² (P25) do 6830 PLN/m² (P75). Liczba ofert w próbie wynosi 10.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 4616 PLN/m², a w przypadku mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 4005 PLN/m². To pokazuje, że większe mieszkania są dostępne w niższych cenach w porównaniu do tych w przedziale 38–70 m². Wartości P25 i P75 dla mieszkań powyżej 70 m² wynoszą odpowiednio 2865 PLN/m² i 5197 PLN/m², co może być interesującą informacją dla osób poszukujących większych lokali.
Ceny ofertowe mieszkań Chojnów – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Chojnów w lipcu 2026 roku wynosi 5545 PLN/m². Wartości te są istotne dla osób rozważających zakup nieruchomości w tym regionie. Wzrost o 10,0% w porównaniu do czerwca 2026 roku może sugerować poprawę sytuacji na rynku lokalnym. Zmiana roczna, wynosząca -13,5%, może jednak budzić pewne wątpliwości co do stabilności cen w dłuższym okresie.
Metraż mieszkań w Chojnów
- Mieszkania do 38 m²: mediana 4616 PLN/m² (n=2)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 5545 PLN/m² (n=10)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 4005 PLN/m² (n=6)
Analizując ceny mieszkań w różnych przedziałach metrażu, można zauważyć, że mniejsze lokale są droższe w przeliczeniu na m², co jest typowe dla rynków nieruchomości w mniejszych miejscowościach. Warto również porównać oferty z cenami transakcyjnymi, które mogą różnić się od cen ofertowych.
Dynamika rynku mieszkań w Chojnów
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Chojnów zmieniały się znacząco. Najwyższa mediana została odnotowana w sierpniu 2025 roku i wynosiła 6410 PLN/m², podczas gdy obecna mediana to 5545 PLN/m². Taki spadek może wskazywać na zmiany w preferencjach kupujących oraz na ogólną sytuację gospodarczą. Warto monitorować te zmiany, aby lepiej zrozumieć rynek nieruchomości w Chojnów.
W przypadku transakcji notarialnych, mediana cen mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 5222 PLN/m² przy 299 transakcjach. To pokazuje, że ceny transakcyjne są nieco niższe od cen ofertowych, co może być istotną informacją dla potencjalnych nabywców.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
