Ceny mieszkań w Dzierżoniowie osiągnęły w lipcu 2026 roku poziom 6211 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 0,3% w porównaniu do miesiąca poprzedniego oraz wzrost o 17,2% w skali roku. W analizowanej próbie znalazło się 33 ofert, co pozwala na wiarygodną ocenę rynku nieruchomości w tym regionie. Przedział cenowy dla mieszkań w Dzierżoniowie waha się od 4725 PLN/m² do 6837 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert w zależności od metrażu.
W przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 7540 PLN/m², z przedziałem cenowym od 6054 PLN/m² do 7841 PLN/m², przy 10 ofertach w próbie. Mieszkania w przedziale 38–70 m², które dominują na rynku, osiągają medianę 6211 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 5024 PLN/m², z przedziałem od 4336 PLN/m² do 8940 PLN/m², przy 7 ofertach.
Ceny ofertowe mieszkań Dzierżoniów – lipiec 2026
W Dzierżoniowie ceny ofertowe mieszkań wykazują stabilny wzrost, co może być zachętą dla potencjalnych inwestorów. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania o mniejszej powierzchni, szczególnie do 38 m², są znacznie droższe w przeliczeniu na m², co może wynikać z ich większej atrakcyjności na rynku wynajmu. W przypadku mieszkań o powierzchni 38–70 m², ceny są bardziej przystępne, co czyni je interesującą opcją dla rodzin i osób planujących zakup pierwszego mieszkania.
Dynamika cen mieszkań w Dzierżoniowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Dzierżoniowie wzrosły z 5301 PLN/m² do 6211 PLN/m², co stanowi znaczący wzrost. Warto zaznaczyć, że w analizowanym okresie ceny mieszkań wykazywały tendencję wzrostową, co może być wynikiem rosnącego zainteresowania tym regionem. Wzrost o 17,2% w skali roku oraz 0,3% w skali miesiąca sugeruje, że rynek nieruchomości w Dzierżoniowie jest w fazie rozwoju.
Praktyczne wnioski dla kupującego
Dla osób planujących zakup mieszkania w Dzierżoniowie, istotne jest, aby dokładnie analizować oferty i porównywać ceny w zależności od metrażu. Mieszkania w przedziale 38–70 m² oferują lepszy stosunek jakości do ceny w porównaniu do mniejszych lokali. Warto również zwrócić uwagę na lokalizację i stan techniczny nieruchomości, co może znacząco wpłynąć na ostateczną cenę zakupu. Z kolei sprzedający powinni być świadomi rosnących cen i dostosować swoje oferty do aktualnych trendów rynkowych, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. W przypadku rejestru cen notarialnych, mediana dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 6128 PLN/m² przy 580 transakcjach.
