Ceny mieszkań w Lubań w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 6326 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 49,3%. W analizowanej próbie zawarto 24 oferty, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym regionie. Wartości cenowe mieszczą się w przedziale od 5526 PLN/m² (P25) do 7161 PLN/m² (P75).
W Lubań rynek mieszkań jest zróżnicowany pod względem metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 5946 PLN/m², z przedziałem cenowym od 5203 PLN/m² (P25) do 6460 PLN/m² (P75). Mieszkania w przedziale 38–70 m², które dominują w próbie, mają medianę na poziomie 6326 PLN/m². Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 5782 PLN/m², z przedziałem od 5076 PLN/m² (P25) do 6444 PLN/m² (P75).
Ceny ofertowe mieszkań Lubań – lipiec 2026
W analizowanym okresie ceny mieszkań w Lubań wykazują znaczną dynamikę. Wzrost o 49,3% w porównaniu do czerwca 2026 roku może być wynikiem zwiększonego zainteresowania zakupem mieszkań w tym regionie. Warto jednak zauważyć, że w skali roku ceny spadły o 9,6%, co może sugerować, że rynek przechodzi przez okres korekty.
Metraż mieszkań w Lubań
- Mieszkania do 38 m²: mediana 5946 PLN/m²
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 6326 PLN/m²
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 5782 PLN/m²
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania w przedziale 38–70 m², które są najliczniej reprezentowane w próbie, mają najwyższą medianę, co może wskazywać na ich popularność wśród kupujących.
Dynamika cen mieszkań w Lubań
Analizując trend cenowy w Lubań w ciągu ostatnich 12 miesięcy, można zauważyć, że najniższa mediana wynosiła 7000 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a obecnie wynosi 6326 PLN/m². To oznacza, że w ostatnich miesiącach ceny mieszkań wykazują tendencję spadkową, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. Dla mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 6048 PLN/m², co może sugerować, że oferty są nieco wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku), lipiec 2026.
