Ceny mieszkań w Lubinie w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę na poziomie 7669 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 1,1%. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, mediana cen mieszkań w Lubinie wzrosła o 2,6%, co świadczy o stabilnym trendzie wzrostowym na lokalnym rynku nieruchomości. Analizując dane, można zauważyć, że w próbie 107 ofert, ceny mieszkań w Lubinie mieszczą się w przedziale od 6531 PLN/m² do 8730 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Lubin – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Lubinie wynosząca 7669 PLN/m² wskazuje na rosnący popyt na rynku nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania o powierzchni do 38 m² mają medianę na poziomie 6723 PLN/m², natomiast te w przedziale 38–70 m², które dominują w próbie, osiągają średnią cenę na poziomie 7669 PLN/m². Mieszkania powyżej 70 m² są najdroższe, z medianą wynoszącą 8959 PLN/m².
Metraż mieszkań w Lubinie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 6723 PLN/m², P25 5902, P75 7406, n=39
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7669 PLN/m², P25 6531, P75 8730, n=107
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 8959 PLN/m², P25 8508, P75 9565, n=11
Warto zauważyć, że największa liczba ofert dotyczy mieszkań w przedziale 38–70 m², co może świadczyć o ich popularności wśród kupujących.
Dynamika cen mieszkań w Lubinie
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań w Lubinie wzrosły z 7477 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 7669 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Oznacza to, że w ciągu roku ceny wzrosły o 192 PLN/m². Wzrost ten jest pozytywnym sygnałem dla sprzedających, którzy mogą liczyć na wyższe ceny transakcyjne.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na dane z rejestru cen notarialnych (RCN), które pokazują, że w przedziale metrażu 38–70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi 7117 PLN/m² przy liczbie transakcji wynoszącej 1528. Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może sugerować możliwość negocjacji dla kupujących.
W Lubinie warto porównać ceny mieszkań w różnych dzielnicach, aby uzyskać pełniejszy obraz lokalnego rynku. Analiza ofert oraz transakcji notarialnych może pomóc w podjęciu lepszej decyzji przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
