Ceny mieszkań w Oleśnicy w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 8919 PLN/m². W porównaniu do czerwca 2026 roku, odnotowano spadek o 3,7%. Warto zaznaczyć, że w skali roku ceny wzrosły o 6,6%. W próbie 32 ofert, mediana cen w przedziale metrażu 38–70 m² wynosi 8919 PLN/m², a wartości w przedziale P25–P75 wynoszą odpowiednio 8143 PLN/m² i 10126 PLN/m².
W Oleśnicy, w segmencie mieszkań do 38 m², mediana cen osiągnęła 9530 PLN/m², a w przedziale powyżej 70 m² wynosi 7690 PLN/m². Liczba ofert w próbie dla mieszkań do 38 m² wyniosła 6, a dla mieszkań powyżej 70 m² 7. Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań w przedziale 38–70 m², które dominują w rynku, mediana wynosi 8919 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Oleśnica – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Oleśnicy w lipcu 2026 roku wynosi 8919 PLN/m². Wartości P25 i P75 wskazują na rozrzut cenowy, co sugeruje, że na rynku dostępne są zarówno tańsze, jak i droższe oferty. Przy liczbie ofert wynoszącej 32, rynek wydaje się być stabilny, mimo niewielkiego spadku w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
Metraż mieszkań w Oleśnicy
- Mieszkania do 38 m²: mediana 9530 PLN/m² (n=6)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 8919 PLN/m² (n=32)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 7690 PLN/m² (n=7)
Różnice w cenach mieszkań w zależności od metrażu są znaczące, co może być istotne dla potencjalnych nabywców. Mieszkania do 38 m² są droższe w przeliczeniu na m², co może wynikać z ich atrakcyjności wśród młodszych nabywców oraz osób szukających mieszkań na wynajem.
Dynamika cen mieszkań w Oleśnicy
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Oleśnicy wzrosły z poziomu 8368 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 8919 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza wzrost o 551 PLN/m², co wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym regionie.
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne w Rejestrze Cen Notarialnych (RCN), gdzie mediana dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 8632 PLN/m². Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może sugerować, że negocjacje są częścią procesu zakupu mieszkań w Oleśnicy.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
