Ceny mieszkań w Świdnicy w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 8114 PLN/m². W ciągu ostatniego miesiąca odnotowano wzrost o 15,0% w porównaniu do czerwca 2026, a w ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,9%. W analizowanej próbie znalazło się 102 ofert, co pozwala na wiarygodną ocenę rynku nieruchomości w tym mieście. Przedział cenowy ofert w Świdnicy waha się od 6930 PLN/m² do 9146 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m² mediana wynosi 8758 PLN/m², z przedziałem od 7623 PLN/m² do 11056 PLN/m², w próbie 23 ofert. Mieszkania w przedziale 38–70 m² mają medianę na poziomie 8114 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 6592 PLN/m², z przedziałem od 4857 PLN/m² do 7665 PLN/m² w próbie 36 ofert.
Ceny ofertowe mieszkań w Świdnicy – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Świdnicy wynosząca 8114 PLN/m² wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości. Warto zauważyć, że w ostatnim miesiącu ceny wzrosły o 15,0%, co może sugerować rosnące zainteresowanie zakupem mieszkań w tym regionie. W porównaniu do lipca 2025 roku, gdy mediana wynosiła 7886 PLN/m², obecny poziom cen pokazuje pozytywny trend wzrostowy.
Mediana cen mieszkań według metrażu
- do 38 m²: 8758 PLN/m² (P25: 7623, P75: 11056, n=23)
- 38–70 m²: 8114 PLN/m² (P25: 6930, P75: 9146, n=102)
- powyżej 70 m²: 6592 PLN/m² (P25: 4857, P75: 7665, n=36)
Analizując ceny mieszkań w Świdnicy według metrażu, widać wyraźne różnice w cenach za m². Mieszkania o większym metrażu są znacznie tańsze w przeliczeniu na m², co może być interesującą opcją dla osób poszukujących większej przestrzeni.
Dynamika rynku mieszkań w Świdnicy
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Świdnicy wzrosły z poziomu 7886 PLN/m² do obecnych 8114 PLN/m². To oznacza, że w ciągu roku ceny wzrosły o 2,9%. Takie zmiany mogą być wynikiem rosnącego popytu na mieszkania oraz poprawy sytuacji gospodarczej w regionie.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Świdnicy. W rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana wynosi 7069 PLN/m², co sugeruje, że ceny ofertowe są wyższe od cen transakcyjnych. To może być istotna informacja dla potencjalnych kupujących, którzy planują negocjacje cenowe.
W Świdnicy warto również porównać ceny mieszkań w różnych dzielnicach, co może pomóc w podjęciu decyzji o zakupie. Szczegółowe analizy dostępne są na podstronach naszej platformy.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
