Ceny mieszkań w Świebodzicach w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę na poziomie 5530 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do miesiąca poprzedniego, ceny spadły o 14,4%, co może wpływać na decyzje zarówno kupujących, jak i sprzedających. W analizowanej próbie znalazło się 24 ofert, co daje solidną podstawę do oceny aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości w tym mieście.
W przypadku mieszkań o metrażu od 38 do 70 m², mediana wynosi 5530 PLN/m², z przedziałem cenowym od 5381 PLN/m² (P25) do 6871 PLN/m² (P75). Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 7239 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² mediana to 6760 PLN/m². Wartości te pokazują, że rynek mieszkań w Świebodzicach jest zróżnicowany, a ceny zależą od metrażu.
Ceny ofertowe mieszkań Świebodzice – lipiec 2026
W analizowanej próbie mieszkań w Świebodzicach, mediana cen ofertowych wynosi 5530 PLN/m². Wartości P25 i P75 wskazują na przedział cenowy, w którym można znaleźć oferty. Zmiana cen w skali miesiąca (-14,4%) oraz roku (-8,0%) sugeruje, że rynek nieruchomości w Świebodzicach przechodzi pewne wahania, co może być istotne dla osób planujących zakup lub sprzedaż mieszkań.
Metraż mieszkań w Świebodzicach
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7239 PLN/m², P25 6766, P75 7862, n=6
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 5530 PLN/m², P25 5381, P75 6871, n=24
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 6760 PLN/m², P25 5290, P75 8215, n=6
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Mieszkania o mniejszym metrażu są zazwyczaj droższe za m², co może wynikać z ich lokalizacji lub standardu wykończenia.
Dynamika cen mieszkań w Świebodzicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Świebodzicach zmieniały się. Najwyższa mediana została odnotowana w sierpniu 2025 roku i wynosiła 6013 PLN/m², natomiast w lipcu 2026 roku spadła do 5530 PLN/m². Taki spadek o 483 PLN/m² może sugerować, że rynek nieruchomości w Świebodzicach staje się bardziej dostępny dla kupujących, co może być korzystne dla osób planujących zakup mieszkania.
Warto również zauważyć, że w Rejestrze Cen Notarialnych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² mediana wynosi 4842 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością niż ceny ofertowe. Różnica ta może wskazywać na potencjalne możliwości negocjacyjne dla kupujących, którzy mogą liczyć na niższe ceny transakcyjne w porównaniu do ofert.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
