Ceny mieszkań w Zgorzelcu w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 7765 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 6,5%. W analizowanej próbie znalazło się 26 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym regionie. Przedział cenowy dla mieszkań w Zgorzelcu wynosi od 6598 PLN/m² (P25) do 8391 PLN/m² (P75).
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana cen wynosi 7692 PLN/m², a w przedziale 38–70 m² osiąga wartość 7765 PLN/m². Mieszkania o powierzchni powyżej 70 m² notują medianę na poziomie 7250 PLN/m². Wartości te wskazują na zróżnicowanie cenowe w zależności od metrażu, co jest istotne dla potencjalnych kupujących.
Ceny ofertowe mieszkań Zgorzelec – lipiec 2026
W Zgorzelcu, mediana cen ofertowych mieszkań w lipcu 2026 roku wynosi 7765 PLN/m². Wartość ta jest o 0,4% niższa niż w tym samym miesiącu roku poprzedniego. Zmiany cen w ostatnich miesiącach wskazują na stabilizację rynku, mimo spadku w ujęciu miesięcznym. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne dla osób planujących zakup nieruchomości.
Metraż mieszkań w Zgorzelcu
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7692 PLN/m², P25 7551, P75 8798, n=5
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7765 PLN/m², P25 6598, P75 8391, n=26
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 7250 PLN/m², P25 6931, P75 8054, n=5
Warto zauważyć, że największa liczba ofert dotyczy mieszkań w przedziale 38–70 m², co może świadczyć o ich popularności wśród kupujących. Mniejsze i większe metraże są reprezentowane w mniejszym stopniu, co może wpływać na ich ceny.
Dynamika cen mieszkań w Zgorzelcu
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Zgorzelcu zmieniały się w wąskim zakresie. Najwyższa mediana została odnotowana w sierpniu 2025 roku i wyniosła 7796 PLN/m², podczas gdy w lipcu 2026 roku mediana spadła do 7765 PLN/m². Taki trend może sugerować stabilizację rynku, co jest korzystne dla osób planujących zakup nieruchomości.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Zgorzelcu. Mediana cen w rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 6847 PLN/m², co jest istotnym wskaźnikiem dla osób rozważających zakup. Liczba transakcji w tym przedziale wyniosła 554, co potwierdza aktywność rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
