Konstantynów Łódzki

Ceny mieszkań w Konstantynowie Łódzkim w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7659 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, mediana ta spadła o 8,6%. Z kolei w ujęciu rocznym, ceny wzrosły o 8,8%. W analizowanej próbie znalazło się 7 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym regionie.

W przedziale metrażu 38–70 m², który obejmował większość ofert, mediana wyniosła 7659 PLN/m², z dolnym kwartylem na poziomie 6961 PLN/m² oraz górnym kwartylem na poziomie 8676 PLN/m². Warto również zwrócić uwagę na oferty mieszkań o powierzchni do 38 m², gdzie mediana wyniosła 6844 PLN/m², oraz na mieszkania powyżej 70 m², gdzie mediana osiągnęła 9758 PLN/m², jednak w obu przypadkach liczba ofert była ograniczona.

Ceny ofertowe mieszkań Konstantynów Łódzki – lipiec 2026

W analizowanej próbie 7 ofert mieszkań w Konstantynowie Łódzkim, mediana cen ofertowych wynosząca 7659 PLN/m² odzwierciedla aktualne tendencje na rynku. Zmiana m/m na poziomie -8,6% może sugerować pewne wahania w popycie, natomiast wzrost r/r o 8,8% wskazuje na długoterminowy trend wzrostowy. Warto zwrócić uwagę, że w przypadku mieszkań o powierzchni 38–70 m², które dominują w analizowanej próbie, ceny są zróżnicowane, co może być istotne dla potencjalnych kupujących.

Metraż mieszkań w Konstantynowie Łódzkim

• Mieszkania do 38 m²: mediana 6844 PLN/m², n=1
• Mieszkania 38–70 m²: mediana 7659 PLN/m², n=7
• Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 9758 PLN/m², n=1

Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o powierzchni 38–70 m², które stanowią największą część ofert, ceny są bardziej zróżnicowane, co może być istotne dla osób poszukujących mieszkań w tej kategorii metrażowej.

Dynamika cen mieszkań w Konstantynowie Łódzkim

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Konstantynowie Łódzkim wykazały wzrost z poziomu 7040 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 7659 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza wzrost o 619 PLN/m², co stanowi około 8,8% w skali roku. Tak dynamiczny rozwój rynku nieruchomości może być korzystny dla sprzedających, jednak dla kupujących oznacza to konieczność szybkiego podejmowania decyzji.

Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W Rejestrze Cen Notarialnych dla mieszkań o powierzchni 38–70 m², mediana wyniosła 6794 PLN/m² przy 65 transakcjach. Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może być istotna w kontekście negocjacji cenowych.

W Konstantynowie Łódzkim warto zwrócić uwagę na różnorodność ofert w różnych dzielnicach. Porównując ceny mieszkań w różnych lokalizacjach, można znaleźć korzystne oferty, które mogą być interesujące zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. Warto również pamiętać, że rynek nieruchomości jest dynamiczny i zmiany mogą następować szybko.

Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.