Mediana cen mieszkań w Pabianicach w lipcu 2026 roku wynosi 7292 PLN/m². W analizowanym okresie odnotowano wzrost o 4,7% w porównaniu do czerwca 2026 oraz wzrost o 6,6% w skali roku. W próbie znalazło się 53 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych na temat rynku nieruchomości w tym mieście.
Warto zwrócić uwagę na przedziały metrażowe. W przypadku mieszkań do 38 m², mediana wynosi 7636 PLN/m², a w przedziale 38–70 m², mediana kształtuje się na poziomie 7292 PLN/m². Mieszkania o powierzchni powyżej 70 m² mają medianę 7192 PLN/m². Wartości te pokazują, że ceny mieszkań w Pabianicach są zróżnicowane w zależności od metrażu, co jest istotne dla potencjalnych nabywców.
Ceny ofertowe mieszkań Pabianice – lipiec 2026
W Pabianicach ceny mieszkań w przedziale 38–70 m², które stanowią największą część rynku, osiągają medianę 7292 PLN/m². Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 6598 PLN/m² oraz 8500 PLN/m². Oznacza to, że połowa ofert znajduje się w przedziale cenowym od 6598 do 8500 PLN/m². Takie widełki cenowe mogą być pomocne dla osób planujących zakup mieszkania w Pabianicach.
Metraż mieszkań w Pabianicach
- Mieszkania do 38 m²: mediana 7636 PLN/m² (n=14)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 7292 PLN/m² (n=53)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 7192 PLN/m² (n=13)
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m² oraz powyżej 70 m², liczba ofert jest znacznie mniejsza, co może wpływać na ich ceny. Mieszkania w przedziale 38–70 m² dominują na rynku, co może świadczyć o ich popularności wśród nabywców.
Dynamika cen mieszkań w Pabianicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Pabianicach wzrosły z poziomu 6839 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 7292 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Tak znaczący wzrost o 453 PLN/m² pokazuje rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym regionie. Warto również porównać te dane z cenami transakcyjnymi, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 6360 PLN/m², co może świadczyć o różnicy między cenami ofertowymi a rzeczywistymi transakcjami.
W Pabianicach warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach mieszkań w różnych dzielnicach. Analizując oferty, można zauważyć, że niektóre lokalizacje są bardziej atrakcyjne, co wpływa na ich wycenę. Zachęcamy do porównania ofert na podstronach, aby znaleźć najlepsze opcje dla siebie.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
