Ceny mieszkań w Bochni w lipcu 2026 roku wynoszą 9295 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 28,9%, a w skali roku odnotowano spadek o 22,5%. W próbie 15 ofert, mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² wynosi 9295 PLN/m², a przedział cenowy kształtuje się od 8843 PLN/m² do 10156 PLN/m².
W Bochni, w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 13321 PLN/m², co oznacza, że ceny w tej kategorii są znacznie wyższe, jednak liczba ofert w tej grupie jest ograniczona (n=1). Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 7679 PLN/m², z przedziałem cenowym od 7646 PLN/m² do 8995 PLN/m² (n=5). Taki rozkład cenowy wskazuje na różnorodność ofert dostępnych na rynku.
Ceny ofertowe mieszkań Bochnia – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych w Bochni w lipcu 2026 roku wynosi 9295 PLN/m². Warto zauważyć, że w ostatnim miesiącu ceny mieszkań w Bochni znacznie spadły, co może być wynikiem zmieniającej się sytuacji na rynku nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu mieszkań, co może być istotne dla potencjalnych kupujących.
Metraż mieszkań a ceny
- Mieszkania do 38 m²: mediana 13321 PLN/m² (n=1)
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 9295 PLN/m² (n=15)
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 7679 PLN/m² (n=5)
Różnice w cenach mieszkań w Bochni w zależności od metrażu są znaczące. Mieszkania o mniejszym metrażu są znacznie droższe, co może wpłynąć na decyzje zakupowe. Potencjalni nabywcy powinni brać pod uwagę te różnice przy wyborze odpowiedniej oferty.
Dynamika cen mieszkań w Bochni
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Bochni zmieniały się znacząco. Najwyższa mediana cen ofertowych wynosiła 12000 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza mediana w lipcu 2026 roku to 9295 PLN/m². Taki spadek może wskazywać na zmieniające się preferencje nabywców oraz sytuację gospodarczą w regionie.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. Mediana cen transakcyjnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 7856 PLN/m², co może sugerować, że oferty na rynku są wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych. To zjawisko może być istotne dla osób planujących sprzedaż mieszkań.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) w lipcu 2026 roku.
