Ceny mieszkań w Krze w styczniu 2025 roku osiągnęły mediana 4081 PLN/m². Wartość ta jest wynikiem analizy ofert dostępnych na rynku, gdzie w próbie znalazła się jedna oferta. Warto zauważyć, że w przypadku metrażu 38–70 m², mediana wynosi również 4081 PLN/m², co wskazuje na stabilność cen w tej kategorii metrażowej. W analizowanym okresie nie odnotowano zmian w cenach mieszkań w Krze, zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym.
Warto przyjrzeć się także szczegółowym mediandom według metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 9689 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana osiąga 7300 PLN/m². Z kolei dla metrażu 38–70 m², mediana pozostaje na poziomie 4081 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla wszystkich kategorii metrażowych są równe medianom, co sugeruje, że w próbie nie występują znaczące różnice w cenach ofertowych.
Ceny ofertowe mieszkań Krze – styczeń 2025
W analizie ofertowej w Krze, mediana cen wynosząca 4081 PLN/m² wskazuje na stabilność rynku. Liczba ofert w próbie wynosiła 1, co ogranicza możliwości analizy trendów, jednak dostępne dane pokazują, że ceny mieszkań w tej lokalizacji nie zmieniały się w ostatnich miesiącach. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu, co może być istotne dla potencjalnych nabywców.
Trend cen mieszkań w Krze
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Krze pozostawały stabilne, z medianą wynoszącą 4081 PLN/m² zarówno w najstarszym, jak i najnowszym punkcie analizy. Brak zmian w cenach sugeruje, że rynek w Krze jest w fazie stabilizacji, co może być korzystne dla kupujących, którzy poszukują mieszkań w tej okolicy.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na dane z Rejestru Cen Notarialnych (RCN), gdzie dla metrażu 38–70 m² mediana transakcyjna wynosi 3435 PLN/m² przy 9 zarejestrowanych transakcjach. Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi może wskazywać na możliwości negocjacyjne dla kupujących.
W Krze warto porównać ceny mieszkań w różnych metrażach oraz analizować oferty na rynku, aby lepiej zrozumieć aktualne tendencje. Dane przedstawione w tym raporcie pochodzą z analizy ogłoszeń dostępnych na podkluczyk.pl w styczniu 2025 roku.
