10 990 PLN/m² to mediana cen mieszkań w Nowym Targu w lipcu 2026 roku. Wartość ta oznacza, że połowa ofert jest tańsza, a połowa droższa. W analizowanej próbie znalazło się 31 ofert, a ceny mieszkań w tym mieście wykazały spadek o 16,3% w porównaniu do czerwca 2026 roku. Warto zauważyć, że w skali roku ceny wzrosły o 6,1% w stosunku do lipca 2025 roku.
W przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², mediana wynosi 10 990 PLN/m², co wskazuje na stabilizację cen w tej grupie. Wartości P25 i P75 również wynoszą 10 990 PLN/m², co sugeruje, że większość ofert znajduje się w tej samej kategorii cenowej. Dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 15 703 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² również 10 990 PLN/m², co może wskazywać na różnorodność w cenach w zależności od metrażu.
Ceny ofertowe mieszkań Nowy Targ – lipiec 2026
Analizując ceny ofertowe mieszkań w Nowym Targu, można zauważyć, że mediana 10 990 PLN/m² w grupie mieszkań o metrażu 38–70 m² jest wynikiem stabilnych trendów rynkowych. Zmiana m/m na poziomie -16,3% może sugerować sezonowe wahania lub zmiany w popycie. Warto również zwrócić uwagę na fakt, że liczba ofert w próbie wynosi 31, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych.
Metraż mieszkań w Nowym Targu
- do 38 m²: mediana 15 703 PLN/m², n=2
- 38–70 m²: mediana 10 990 PLN/m², n=31
- powyżej 70 m²: mediana 10 990 PLN/m², n=5
Wartości median w różnych przedziałach metrażu pokazują, że rynek mieszkań w Nowym Targu jest zróżnicowany, co może być istotne dla potencjalnych kupujących. Mieszkania o mniejszych metrażach są znacznie droższe, co może wynikać z ich większej atrakcyjności wśród nabywców.
Dynamika cen mieszkań w Nowym Targu
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Nowym Targu wzrosły z 10 362 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 10 990 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To wzrost o 628 PLN/m², co wskazuje na pozytywny trend w dłuższym okresie. Zmiana m/m oraz r/r pokazuje, że rynek mieszkań w Nowym Targu jest w fazie stabilizacji, a ceny mogą być korzystne dla inwestorów i kupujących.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wynoszą 10 043 PLN/m², co może sugerować, że ceny ofertowe są wyższe niż te, które finalnie osiągają sprzedający. Liczba transakcji w tej grupie wynosi 210, co pokazuje dużą aktywność na rynku.
Źródło danych: dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku; RCN dla mieszkań o metrażu 38–70 m².
