Ceny mieszkań w Wadowicach w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 7979 PLN/m². Warto zauważyć, że w ciągu ostatniego miesiąca ceny spadły o 23,5%, a w porównaniu do lipca 2025 roku zmniejszyły się o 19,4%. W próbie znalazło się 5 ofert, co wskazuje na ograniczoną dostępność mieszkań w tej lokalizacji.
W Wadowicach ceny mieszkań w przedziale metrażu od 38 do 70 m² wynoszą 7979 PLN/m². Wartości te są zróżnicowane w zależności od metrażu. Dla mieszkań o powierzchni do 38 m² mediana wynosi 10198 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 7164 PLN/m². Przedział cenowy dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi od 7858 PLN/m² (P25) do 10111 PLN/m² (P75).
Ceny ofertowe mieszkań Wadowice – lipiec 2026
W Wadowicach rynek mieszkań wykazuje znaczną zmienność. Mediana cen ofertowych wynosząca 7979 PLN/m² wskazuje na spadek w porównaniu do wcześniejszych miesięcy. Zmiana m/m o -23,5% oraz zmiana r/r o -19,4% sugerują, że obecnie jest to korzystny moment dla kupujących, którzy mogą negocjować ceny.
Metraż mieszkań w Wadowicach
- Do 38 m²: mediana 10198 PLN/m², P25 10118, P75 10242, n=3
- 38–70 m²: mediana 7979 PLN/m², P25 7858, P75 10111, n=5
- Powyżej 70 m²: mediana 7164 PLN/m², P25 5495, P75 8399, n=4
Dynamika cen mieszkań w Wadowicach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Wadowicach zmniejszyły się z poziomu 9898 PLN/m² do 7979 PLN/m². Taki spadek o 1919 PLN/m² wskazuje na zmieniające się preferencje rynku oraz możliwe wpływy ekonomiczne. Obecnie mediana cen transakcyjnych dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 9386 PLN/m², co pokazuje, że ceny ofertowe są niższe od transakcyjnych, co może stwarzać możliwości dla kupujących.
Warto również zwrócić uwagę na lokalizacje w Wadowicach, które mogą różnić się cenami. Warto porównać oferty w różnych dzielnicach, aby znaleźć najlepsze okazje. Analizując rynek, kupujący powinni być świadomi zmienności cen oraz dostępnych ofert, co może pomóc w podjęciu decyzji o zakupie.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
