Ceny mieszkań w Józefowie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 15 000 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 25,1% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz wzrost o 19,9% w skali roku. Analizując dane, można zauważyć, że w próbie 3 ofert mediana cenowa w Józefowie mieści się w przedziale od 14 250 PLN/m² do 31 586 PLN/m², co wskazuje na dużą zmienność cen w tym regionie.
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wynosi 13 514 PLN/m², a w przedziale 38–70 m², który obejmuje najwięcej ofert, mediana to 15 000 PLN/m². Dla większych mieszkań, powyżej 70 m², mediana wzrasta do 15 999 PLN/m². Warto zauważyć, że liczba ofert dla metrażu 38–70 m² wynosi zaledwie 3, co może wpływać na stabilność cen w tej kategorii.
Ceny ofertowe mieszkań Józefów – lipiec 2026
W Józefowie, ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2026 roku pokazują znaczną różnorodność. Mediana cen dla mieszkań w przedziale 38–70 m² wynosi 15 000 PLN/m², co wskazuje na rosnący trend w porównaniu do wcześniejszych miesięcy. Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 14 250 PLN/m² i 31 586 PLN/m², co sugeruje, że na rynku dostępne są zarówno tańsze, jak i droższe oferty. Liczba ofert w próbie wynosi 3, co może być niewystarczające do pełnej analizy rynku.
Metraż mieszkań w Józefowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 13 514 PLN/m², P25 13 483, P75 15 508, n=6
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 15 000 PLN/m², P25 14 250, P75 31 586, n=3
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 15 999 PLN/m², P25 14 677, P75 17 375, n=10
Dynamika cen mieszkań w Józefowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Józefowie wzrosły z 12 512 PLN/m² do 15 000 PLN/m², co wskazuje na pozytywny trend na rynku nieruchomości. Wzrost o 19,9% w skali roku oraz 25,1% w porównaniu do poprzedniego miesiąca sugerują, że popyt na mieszkania w tej lokalizacji rośnie, co może być wynikiem atrakcyjności Józefowa jako miejsca do życia.
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań, które w przypadku metrażu 38–70 m² wynoszą 10 642 PLN/m². Różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi może wskazywać na potencjalne możliwości negocjacyjne dla kupujących. Warto porównać oferty z transakcjami na rynku, aby lepiej zrozumieć aktualne tendencje.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
