13 938 PLN/m² to mediana cen mieszkań w Konstancinie-Jeziornie w lipcu 2026 roku. Wartości te pokazują, że rynek nieruchomości w tej lokalizacji utrzymuje się na stabilnym poziomie, z niewielkim wzrostem w porównaniu do poprzednich miesięcy. W ciągu ostatnich 30 dni ceny mieszkań wzrosły o 3,9% w porównaniu do czerwca 2026 roku, a w skali roku wzrosły o 3,4%.
Ceny mieszkań w Konstancinie-Jeziornie są zróżnicowane w zależności od metrażu. W próbie 6 ofert, mediana dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 13 938 PLN/m², z przedziałem cenowym od 12 006 PLN/m² do 14 238 PLN/m². W przypadku mieszkań do 38 m², mediana wynosi 13 503 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wzrasta do 16 387 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Konstancin-Jeziorna – lipiec 2026
W Konstancinie-Jeziornie, mediana cen ofertowych mieszkań w lipcu 2026 roku wynosi 13 938 PLN/m². Wartości te wskazują na stabilny rynek, z niewielkimi fluktuacjami. W przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 13 503 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 16 387 PLN/m². Warto zauważyć, że liczba ofert w próbie wynosi 6, co może sugerować ograniczoną dostępność mieszkań w tej lokalizacji.
Metraż mieszkań w Konstancinie-Jeziornie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 13 503 PLN/m², P25 11 842 PLN/m², P75 13 966 PLN/m², n=5
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 13 938 PLN/m², P25 12 006 PLN/m², P75 14 238 PLN/m², n=6
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 16 387 PLN/m², P25 13 631 PLN/m², P75 16 500 PLN/m², n=5
Dynamika cen mieszkań w Konstancinie-Jeziornie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Konstancinie-Jeziornie wzrosły z 13 483 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 13 938 PLN/m² w lipcu 2026 roku, co oznacza wzrost o 3,4% rok do roku. Warto zwrócić uwagę, że w krótkim okresie, w porównaniu do miesiąca poprzedniego, ceny wzrosły o 3,9%.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) dla mieszkań o powierzchni 38–70 m², mediana cen transakcyjnych wynosi 12 460 PLN/m², co wskazuje na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Wartość ta może być istotna dla potencjalnych kupujących oraz sprzedających, którzy powinni brać pod uwagę te różnice przy negocjacjach.
W Konstancinie-Jeziornie warto również zwrócić uwagę na różnice w cenach w poszczególnych dzielnicach. Warto porównać oferty w różnych lokalizacjach, aby znaleźć najlepsze opcje. W przypadku dalszych poszukiwań, zachęcamy do korzystania z naszych narzędzi analitycznych oraz raportów rynkowych.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
