Ceny mieszkań w Legionowie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 11 121 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 1.1% w porównaniu do lipca 2025 roku, kiedy to mediana wynosiła 11 000 PLN/m². W analizowanej próbie znalazło się 61 ofert, co pozwala na wiarygodną ocenę rynku nieruchomości w tym regionie. Przedział cenowy dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi od 10 014 PLN/m² (P25) do 12 642 PLN/m² (P75).
W Legionowie, ceny mieszkań w przedziale metrażu do 38 m² wynoszą średnio 11 623 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w porównaniu do mediany dla mieszkań o powierzchni 38–70 m². Z kolei mieszkania powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 9 727 PLN/m². Dzięki temu można zauważyć, że większe mieszkania są dostępne w niższej cenie za m², co może być istotne dla potencjalnych nabywców.
Ceny ofertowe mieszkań Legionowo – lipiec 2026
Mediana cen ofertowych mieszkań w Legionowie w lipcu 2026 roku wynosi 11 121 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla tego przedziału wynoszą odpowiednio 10 014 PLN/m² oraz 12 642 PLN/m². Analizując te dane, można zauważyć, że rynek mieszkań w Legionowie jest stabilny, a zmiana cen w skali miesiąca wyniosła jedynie -0.2%, co wskazuje na niewielkie wahania cenowe.
Metraż mieszkań w Legionowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 11 623 PLN/m², P25 11 285, P75 12 257, n=16
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 11 121 PLN/m², P25 10 014, P75 12 642, n=61
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 9 727 PLN/m², P25 9 310, P75 11 635, n=20
Warto zauważyć, że mieszkania w przedziale 38–70 m² dominują na rynku, co może być atrakcyjne dla rodzin oraz osób poszukujących mieszkań na wynajem. Warto porównać oferty w różnych metrażach, aby znaleźć najlepszą opcję dla siebie.
Dynamika cen mieszkań w Legionowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Legionowie wzrosły z poziomu 11 000 PLN/m² do 11 121 PLN/m², co oznacza wzrost o 1.1% rok do roku. Taki trend może sugerować stabilizację rynku oraz rosnące zainteresowanie tą lokalizacją. Zmiany cen w krótkim okresie, jak w przypadku -0.2% w ostatnim miesiącu, mogą być wynikiem sezonowych wahań.
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Legionowie. Mediana cen w rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 11 089 PLN/m², co jest bliskie wartościom ofertowym. Różnice te mogą wynikać z negocjacji oraz specyfiki transakcji na rynku wtórnym.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku, w lipcu 2026 roku.
