Ceny mieszkań w Lesznowoli w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 15 960 PLN/m². W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny wzrosły o 24,7%, co wskazuje na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w tej okolicy. Warto zaznaczyć, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań wzrosły o 22,0%, co może być istotną informacją dla potencjalnych kupujących oraz inwestorów.
W analizowanej próbie znalazło się 73 ofert mieszkań o metrażu 38–70 m². Mediana cen ofertowych w tym zakresie wynosi 15 960 PLN/m², a przedział cenowy w tej grupie to 14 250 PLN/m² (P25) do 16 800 PLN/m² (P75). Mieszkania o metrażu do 38 m² osiągają wyższą medianę wynoszącą 17 331 PLN/m², natomiast te powyżej 70 m² mają medianę na poziomie 12 133 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Lesznowola – lipiec 2026
W Lesznowoli ceny mieszkań są zróżnicowane w zależności od metrażu. Mieszkania do 38 m² są najdroższe, co może być wynikiem ich popularności wśród młodych nabywców i osób poszukujących mieszkań na wynajem. Warto jednak zauważyć, że mieszkania o większym metrażu, choć tańsze, mogą być bardziej atrakcyjne dla rodzin.
Metraż mieszkań w Lesznowoli
- Mieszkania do 38 m²: mediana 17 331 PLN/m², n=12
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 15 960 PLN/m², n=73
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 12 133 PLN/m², n=28
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach mieszkań w zależności od ich metrażu. Mieszkania o powierzchni 38–70 m² stanowią największą grupę ofert, co może sugerować ich popularność wśród nabywców.
Dynamika cen mieszkań w Lesznowoli
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Lesznowoli wzrosły z 13 084 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 15 960 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki wzrost o 2 876 PLN/m² pokazuje rosnące zainteresowanie tą lokalizacją. Warto obserwować ten trend, zwłaszcza w kontekście przyszłych inwestycji.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Lesznowoli. Mediana cen transakcyjnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 10 684 PLN/m², co jest znacząco niższą wartością w porównaniu do cen ofertowych. Tak duża różnica może wskazywać na przestrzeń do negocjacji dla kupujących.
W Lesznowoli warto porównywać oferty mieszkań w różnych metrażach oraz analizować ceny transakcyjne, aby podejmować świadome decyzje zakupowe. Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
