Ceny mieszkań w Marki w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 11 662 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, odnotowano spadek o 6,7%. W próbie 60 ofert, mediana cen w przedziale metrażu 38–70 m² wynosi 11 662 PLN/m², co wskazuje na stabilność cenową w tym zakresie. Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 10 854 PLN/m² oraz 12 834 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana cen ofertowych wynosi 15 346 PLN/m², z przedziałem P25 na poziomie 14 135 PLN/m² oraz P75 wynoszącym 15 647 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w tej kategorii metrażowej. Dla mieszkań powyżej 70 m² mediana spada do 9 630 PLN/m², z P25 na poziomie 7 335 PLN/m² oraz P75 wynoszącym 10 750 PLN/m². Wartości te pokazują, że większe mieszkania są dostępne w niższych cenach za metr kwadratowy.
Ceny ofertowe mieszkań Marki – lipiec 2026
W Markach, ceny mieszkań w lipcu 2026 roku wykazują stabilność, z niewielkim wzrostem o 0,0% w porównaniu do roku poprzedniego. Mediana 11 662 PLN/m² w przedziale 38–70 m² jest zbliżona do wartości z lipca 2025 roku, kiedy to wynosiła 11 659 PLN/m². Taki trend może sugerować, że rynek mieszkań w Markach utrzymuje się na stabilnym poziomie, co może być korzystne dla zarówno kupujących, jak i sprzedających.
Dynamika cen mieszkań w Marki
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Marki nieznacznie wzrosły, co może być wynikiem stabilnego popytu na rynku. Warto zauważyć, że liczba transakcji w rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 371, a mediana transakcyjna osiągnęła poziom 11 001 PLN/m². Różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi może sugerować, że kupujący mogą negocjować ceny w przypadku ofert.
Praktyczne wnioski dla kupujących i sprzedających
Dla kupujących w Marki, obecna mediana cen ofertowych może stanowić punkt odniesienia przy negocjacjach. Warto zwrócić uwagę na różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi, co może wskazywać na możliwość uzyskania lepszej oferty. Sprzedający powinni być świadomi, że ceny mieszkań w Marki są stabilne, co może wpłynąć na ich strategię sprzedaży.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku), lipiec 2026.
