Ceny mieszkań w Piasecznie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 13 705 PLN/m². W analizowanej próbie 122 ofert, mediana cen wzrosła o 2,1% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz o 11,2% w skali roku. Wartości te wskazują na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w tej lokalizacji.
W przedziale metrażu 38–70 m², który obejmuje większość ofert, mediana wynosi 13 705 PLN/m², z dolnym kwartylem na poziomie 12 766 PLN/m² oraz górnym kwartylem wynoszącym 14 500 PLN/m². Wartości te pokazują, że ceny mieszkań w Piasecznie są zróżnicowane, co może być istotne dla potencjalnych kupujących oraz sprzedających.
Ceny ofertowe mieszkań Piaseczno – lipiec 2026
W analizowanej próbie ofertowej, mediana cen dla mieszkań o metrażu do 38 m² wynosi 14 995 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w tej kategorii. Wartości P25 i P75 dla tego metrażu wynoszą odpowiednio 14 800 PLN/m² oraz 15 235 PLN/m², co sugeruje, że mieszkania w tej kategorii są poszukiwane. Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana cen wynosi 12 119 PLN/m², co może wskazywać na mniejsze zainteresowanie tą grupą metrażu.
Metraż mieszkań w Piasecznie
- do 38 m²: mediana 14 995 PLN/m², n=52
- 38–70 m²: mediana 13 705 PLN/m², n=122
- pow. 70 m²: mediana 12 119 PLN/m², n=44
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m², które dominują w ofertach, ceny są konkurencyjne w porównaniu do innych lokalizacji w regionie. To może być istotnym czynnikiem dla osób planujących zakup mieszkania w Piasecznie.
Dynamika cen mieszkań w Piasecznie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Piasecznie wzrosły z poziomu 12 321 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 13 705 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Wzrost ten pokazuje, że rynek nieruchomości w tej lokalizacji jest w trendzie wzrostowym, co może być zachętą do inwestycji w mieszkania.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne mieszkań w Piasecznie. Dla metrażu 38–70 m², mediana cen w rejestrze cen notarialnych wynosi 11 752 PLN/m², co jest niższą wartością w porównaniu do ofert. Różnica ta może sugerować, że ceny ofertowe są wyższe niż te, które finalnie osiągają transakcje, co jest istotne dla sprzedających.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku), lipiec 2026.
