Ceny mieszkań w Siedlcach w lipcu 2026 roku wynoszą 9328 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 1,8%. W ciągu ostatnich 12 miesięcy, mediana cen mieszkań w Siedlcach zmniejszyła się o 4,3% w skali roku. Analizując dane, można zauważyć, że w próbie 85 ofert, ceny mieszkań kształtują się w przedziale od 8587 PLN/m² do 10 867 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Siedlce – lipiec 2026
W Siedlcach, mediana cen ofertowych mieszkań w metrażu 38–70 m² wynosi 9328 PLN/m². Wartości te wskazują na stabilność rynku, mimo niewielkiego spadku w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Z danych wynika, że najtańsze oferty zaczynają się od 8587 PLN/m², podczas gdy najdroższe osiągają nawet 10 867 PLN/m². Liczba ofert w próbie wynosząca 85 pozwala na uzyskanie wiarygodnych informacji o aktualnych cenach.
Metraż mieszkań w Siedlcach
- do 38 m²: mediana wynosi 10 500 PLN/m², z przedziałem P25 8949 PLN/m² i P75 11 618 PLN/m² (n=17)
- 38–70 m²: mediana wynosi 9328 PLN/m², z przedziałem P25 8587 PLN/m² i P75 10 867 PLN/m² (n=85)
- pow. 70 m²: mediana wynosi 10 301 PLN/m², z przedziałem P25 9598 PLN/m² i P75 11 972 PLN/m² (n=9)
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², ceny są znacznie wyższe, co może wynikać z ich popularności wśród młodych nabywców. Z kolei mieszkania powyżej 70 m², mimo że są droższe, cieszą się mniejszym zainteresowaniem.
Dynamika cen mieszkań w Siedlcach
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Siedlcach wykazały tendencję spadkową. Najwyższa mediana w tym okresie wynosiła 9750 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza wartość to 9328 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki trend może sugerować, że rynek mieszkań w Siedlcach staje się bardziej dostępny dla kupujących, co może być korzystne dla osób planujących zakup nieruchomości.
Warto również zwrócić uwagę na dane z Rejestru Cen Notarialnych, gdzie mediana cen transakcyjnych dla mieszkań o metrażu 38–70 m² wynosi 9042 PLN/m² przy 1386 transakcjach. To pokazuje, że ceny ofertowe są zbliżone do rzeczywistych cen transakcyjnych, co może być istotne dla potencjalnych nabywców.
Źródło danych: indeks ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) – lipiec 2026.
