Ceny mieszkań w Sochaczewie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 8485 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 1,5% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz wzrost o 3,9% w skali roku. W analizowanej próbie znalazło się 15 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście. Przedział cenowy dla mieszkań w Sochaczewie waha się od 7681 PLN/m² do 9925 PLN/m².
Mediana cen ofertowych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² wynosi 8485 PLN/m², co wskazuje na stabilność rynku. W przypadku mieszkań do 38 m², mediana wynosi 10 882 PLN/m², z przedziałem cenowym od 9915 PLN/m² do 11 341 PLN/m². Natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana wynosi 7224 PLN/m², co może sugerować mniejsze zainteresowanie tą kategorią mieszkań, ponieważ w próbie znajduje się tylko jedna oferta.
Ceny ofertowe mieszkań Sochaczew – lipiec 2026
W Sochaczewie ceny mieszkań w lipcu 2026 roku prezentują się korzystnie dla sprzedających, z uwagi na wzrost wartości ofert. Mediana cen ofertowych wynosząca 8485 PLN/m² wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym regionie. Warto zauważyć, że w ostatnich miesiącach ceny mieszkań w Sochaczewie wykazują tendencję wzrostową, co może wpływać na decyzje potencjalnych nabywców.
Metraż mieszkań a ceny
- Mieszkania do 38 m²: mediana 10 882 PLN/m²
- Mieszkania od 38 do 70 m²: mediana 8485 PLN/m²
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 7224 PLN/m²
Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu mieszkań. Mniejsze lokale, szczególnie te do 38 m², osiągają znacznie wyższe ceny, co może być wynikiem większego popytu na takie nieruchomości. Z kolei większe mieszkania powyżej 70 m² mogą być mniej atrakcyjne dla nabywców, co wpływa na ich niższe ceny.
Dynamika cen mieszkań w Sochaczewie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Sochaczewie wzrosły z 8169 PLN/m² w sierpniu 2025 roku do 8485 PLN/m² w lipcu 2026 roku. Taki wzrost o 316 PLN/m² wskazuje na stabilny rozwój rynku nieruchomości w tym regionie, co może przyciągać nowych inwestorów oraz nabywców.
Rejestr cen notarialnych
Warto porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W rejestrze cen notarialnych dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² mediana wynosi 8455 PLN/m², co jest zbliżone do mediany ofertowej. Różnice te mogą być wynikiem negocjacji cenowych oraz specyfiki rynku wtórnego.
Źródło danych: dane z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) w lipcu 2026 roku.
