Ceny mieszkań w Zielonce w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę 10 888 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny mieszkań spadły o 0,3%. W analizowanej próbie znalazło się 13 ofert, a przedział cenowy dla mieszkań w Zielonce wahał się od 9 854 PLN/m² do 12 971 PLN/m².
W przypadku mieszkań o metrażu do 38 m², mediana wyniosła 14 865 PLN/m², co wskazuje na wyższe ceny w tej kategorii. Z kolei dla mieszkań o powierzchni powyżej 70 m² mediana wyniosła 7 077 PLN/m², co pokazuje znaczną różnicę w cenach w zależności od metrażu. Warto zwrócić uwagę, że w przedziale 38–70 m², który jest najbardziej popularny, mediana wynosi 10 888 PLN/m².
Ceny ofertowe mieszkań Zielonka – lipiec 2026
W analizowanej próbie 13 ofert mieszkań w Zielonce, mediana cen ofertowych wyniosła 10 888 PLN/m². Wartości P25 i P75 wynoszą odpowiednio 9 854 PLN/m² oraz 12 971 PLN/m², co oznacza, że połowa ofert mieści się w tym przedziale cenowym. Zmiana cen w porównaniu do lipca 2025 roku, kiedy to mediana wynosiła 11 520 PLN/m², pokazuje spadek o 5,5% w skali roku.
Metraż mieszkań w Zielonce
- Mieszkania do 38 m²: mediana 14 865 PLN/m², n=2
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 10 888 PLN/m², n=13
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 7 077 PLN/m², n=3
Warto zauważyć, że mieszkania o mniejszym metrażu są droższe w przeliczeniu na m², co może być istotne dla potencjalnych nabywców. W przypadku większych mieszkań, ceny są znacznie niższe, co może przyciągać inwestorów.
Trend cenowy w Zielonce
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Zielonce wykazały tendencję spadkową. Najwyższa mediana cen w tym okresie wyniosła 11 520 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza mediana to 10 888 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To oznacza, że rynek mieszkań w Zielonce przechodzi przez okres korekty cenowej.
Warto porównać ceny mieszkań w Zielonce z innymi lokalizacjami w regionie, aby uzyskać pełniejszy obraz rynku nieruchomości. Analiza cen ofertowych oraz transakcyjnych może pomóc w podjęciu decyzji o zakupie lub sprzedaży mieszkania.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku. Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne, które w przypadku mieszkań o metrażu 38–70 m² wyniosły 11 273 PLN/m² w 81 transakcjach.
