Ceny mieszkań w Łomży w lipcu 2026 roku osiągnęły mediana 8818 PLN/m². Wartość ta oznacza wzrost o 2.4% w porównaniu do poprzedniego miesiąca oraz wzrost o 16.8% w skali roku. W próbie znalazło się 29 ofert, co pozwala na uzyskanie wiarygodnych danych dotyczących rynku nieruchomości w tym mieście. Zakres metrażu dla analizowanych mieszkań wynosi od 38 do 70 m², co jest istotne dla potencjalnych nabywców.
Mediana cen ofertowych mieszkań w Łomży w poszczególnych przedziałach metrażu przedstawia się następująco: dla mieszkań do 38 m² mediana wynosi 8619 PLN/m², a dla mieszkań powyżej 70 m² mediana to 8800 PLN/m². Warto zwrócić uwagę, że przedział 38–70 m², który jest najliczniej reprezentowany w próbie, ma mediana 8818 PLN/m². Wartości P25 i P75 dla tego przedziału wynoszą odpowiednio 7541 PLN/m² i 9512 PLN/m², co wskazuje na zróżnicowanie ofert w tym zakresie.
Ceny ofertowe mieszkań Łomża – lipiec 2026
W Łomży, w analizowanym miesiącu, ceny mieszkań wykazują pozytywny trend, co może być zachętą dla sprzedających do wystawiania ofert. Warto zauważyć, że w skali ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły z 7549 PLN/m² do 8818 PLN/m², co oznacza znaczący wzrost wartości nieruchomości w tym regionie. Tak dynamiczny rozwój rynku może być wynikiem rosnącego zainteresowania Łomżą jako miejscem do życia.
Metraż mieszkań w Łomży
- Mieszkania do 38 m²: mediana 8619 PLN/m², n=8
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 8818 PLN/m², n=29
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 8800 PLN/m², n=7
Warto zauważyć, że w przypadku mieszkań o metrażu do 38 m² oraz powyżej 70 m², liczba ofert jest znacznie mniejsza, co może wpływać na ich ceny. Mieszkania w przedziale 38–70 m² są najbardziej popularne, co może być związane z ich funkcjonalnością i dostępnością dla szerokiego grona nabywców.
Dynamika cen mieszkań w Łomży
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Łomży wzrosły o 16.8% w skali roku, co wskazuje na rosnące zainteresowanie tym rynkiem. Wartość mediany w lipcu 2026 roku wynosi 8818 PLN/m², co jest znaczącym wzrostem w porównaniu do 7549 PLN/m² sprzed roku. Tak dynamiczny wzrost może być zachętą dla inwestorów oraz osób planujących zakup nieruchomości w tym regionie.
Warto również porównać ceny ofertowe z cenami transakcyjnymi. W Rejestrze Cen Notarialnych (RCN) dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana wynosi 8080 PLN/m², co wskazuje na różnice pomiędzy cenami ofertowymi a rzeczywistymi transakcjami. Różnice te mogą być istotne dla osób planujących zakup mieszkania, ponieważ mogą wpływać na negocjacje cenowe.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
