Ceny mieszkań w Zambrównie w lipcu 2026 roku osiągnęły poziom 5987 PLN/m². W porównaniu do czerwca 2026 roku, mediana wzrosła o 12,5%, co wskazuje na ożywienie na rynku nieruchomości. Warto zauważyć, że w skali roku ceny mieszkań w Zambrównie spadły o 9,3%. W analizowanej próbie zarejestrowano 6 ofert, co daje solidną podstawę do oceny sytuacji rynkowej.
Mediana cen mieszkań w Zambrównie dla metrażu 38–70 m² wynosi 5987 PLN/m², a przedział cenowy w tej kategorii kształtuje się między 5933 PLN/m² a 6017 PLN/m². W przypadku mieszkań o powierzchni do 38 m², mediana wynosi 6027 PLN/m², natomiast dla mieszkań powyżej 70 m², mediana osiąga 7625 PLN/m², jednak w tej grupie zarejestrowano tylko jedną ofertę.
Ceny ofertowe mieszkań w Zambrównie – lipiec 2026
W analizowanej próbie ofertowej, mediana cen mieszkań w Zambrównie na poziomie 5987 PLN/m² wskazuje na umiarkowane zainteresowanie rynkiem. Warto zwrócić uwagę na różnice w cenach w zależności od metrażu. Mieszkania o powierzchni do 38 m² są droższe w przeliczeniu na m² niż te w przedziale 38–70 m², co może wynikać z większego popytu na mniejsze lokale. Z kolei mieszkania powyżej 70 m², mimo wyższej ceny za m², są w mniejszej ofercie, co może wpływać na ich cenę.
Trend cen mieszkań w Zambrównie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Zambrównie wykazały znaczną zmienność. Najwyższa mediana w tym okresie wyniosła 6604 PLN/m² w lipcu 2025 roku, a najnowsza mediana z lipca 2026 roku to 5987 PLN/m². To oznacza spadek cen o 9,3% w skali roku, co może sugerować zmiany w popycie lub ofercie mieszkań.
Ceny transakcyjne a oferty w Zambrównie
Warto również zwrócić uwagę na różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Mediana cen transakcyjnych w rejestrze cen notarialnych (RCN) dla mieszkań o powierzchni 38–70 m² wynosi 7781 PLN/m², co jest znacząco wyższe niż mediana ofertowa. To może sugerować, że sprzedający są skłonni do negocjacji, a kupujący mogą znaleźć korzystniejsze oferty na rynku.
W Zambrównie warto porównać ceny mieszkań w różnych metrażach oraz analizować oferty w kontekście lokalnych trendów. Dane te pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl, obejmującego 60+ aktywnych portali na rynku, z danymi z lipca 2026 roku.
