Ceny mieszkań w Borkowie w lipcu 2026 roku osiągnęły medianę na poziomie 10 315 PLN/m². Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny spadły o 2,8%. W analizowanej próbie znalazły się 3 oferty, co wskazuje na ograniczoną dostępność mieszkań w tej lokalizacji. Przedział cenowy dla mieszkań o metrażu od 38 do 70 m² wynosi od 7 408 PLN/m² do 10 964 PLN/m².
Warto również zwrócić uwagę na ceny mieszkań o różnych metrażach. Mieszkania do 38 m² mają medianę wynoszącą 12 300 PLN/m², co sugeruje, że są one droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy. Z kolei dla mieszkań powyżej 70 m² mediana wynosi 10 679 PLN/m², co również wskazuje na różnice w cenach w zależności od metrażu. Takie rozbieżności mogą być istotne dla potencjalnych kupujących, którzy poszukują mieszkań w Borkowie.
Ceny ofertowe mieszkań Borkowo – lipiec 2026
W Borkowie ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2026 roku pokazują, że rynek nieruchomości w tej okolicy jest w fazie spadkowej. Mediana cen ofertowych wynosząca 10 315 PLN/m² jest niższa o 4,1% w porównaniu do tego samego miesiąca w roku ubiegłym. Ograniczona liczba ofert (3) może sugerować, że rynek jest mniej aktywny, co może wpływać na negocjacje cenowe dla potencjalnych nabywców.
Metraż mieszkań w Borkowie
- Mieszkania do 38 m²: mediana 12 300 PLN/m²
- Mieszkania 38–70 m²: mediana 10 315 PLN/m²
- Mieszkania powyżej 70 m²: mediana 10 679 PLN/m²
Różnice w cenach w zależności od metrażu mogą być istotne dla kupujących, którzy powinni dokładnie analizować oferty w kontekście ich potrzeb i budżetu.
Dynamika cen mieszkań w Borkowie
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Borkowie wykazały tendencję spadkową. Najwyższa mediana w tym okresie wynosiła 10 755 PLN/m² w sierpniu 2025 roku, a najnowsza mediana to 10 315 PLN/m² w lipcu 2026 roku. To pokazuje, że rynek nieruchomości w tej lokalizacji może być w fazie korekty, co może stwarzać okazje dla kupujących.
Rejestr cen notarialnych
Warto również zwrócić uwagę na ceny transakcyjne. Dla mieszkań o metrażu 38–70 m² mediana cen transakcyjnych wynosi 10 915 PLN/m², co jest wyższe od mediany cen ofertowych. To może sugerować, że sprzedający są w stanie uzyskać wyższe ceny w transakcjach notarialnych niż te, które są oferowane na rynku.
Dane pochodzą z indeksu ogłoszeń podkluczyk.pl (60+ aktywnych portali na rynku) z lipca 2026 roku.
